Prunetto – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €144,500 |
| julio | €140,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €135,000 |
| octubre | €118,000 |
| noviembre | €91,500 |
| diciembre | €93,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €91,500 |
| abril | €91,500 |
| mayo | €91,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 23.53% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €720 |
| julio | €700 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €520 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €470 |
| abril | €460 |
| mayo | €460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (8%) | 2 listings (8%) |
| 100—200m² (38%) | 10 listings (38%) |
| 200—300m² (27%) | 7 listings (27%) |
| >300m² (27%) | 7 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 40% |
| 100—200m² | 7.06% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €170 |
| 100—200m² | €570 |
| 200—300m² | €520 |
| >300m² | €270 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €87.5k | €90k | €140k | €269.5k |
| julio | €87.5k | €90k | €140k | €239k |
| agosto | €87.5k | €90k | €140k | €224.5k |
| septiembre | €15k | €90k | €140k | €210k |
| octubre | €15k | €90k | €140k | €210k |
| noviembre | €15k | €90k | €140k | €200k |
| diciembre | €15k | €90k | €140k | €205k |
| enero | €15k | €90k | €140k | €200k |
| febrero | €15k | €90k | €140k | €109k |
| marzo | €15k | €90k | €129.5k | €154.5k |
| abril | €15k | €87.5k | €109k | €109k |
| mayo | €15k | €85k | €109k | €109k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| mayo | €500 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| mayo | 2.5 | 14.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,090 | €580 | €700 | €540 |
| julio | €1,090 | €560 | €700 | €480 |
| agosto | €1,090 | €600 | €700 | €470 |
| septiembre | €170 | €600 | €700 | €470 |
| octubre | €170 | €600 | €700 | €470 |
| noviembre | €170 | €600 | €700 | €480 |
| diciembre | €170 | €600 | €700 | €500 |
| enero | €170 | €600 | €700 | €500 |
| febrero | €170 | €600 | €680 | €270 |
| marzo | €170 | €600 | €630 | €380 |
| abril | €170 | €580 | €530 | €270 |
| mayo | €170 | €570 | €520 | €270 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Prunetto
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Prunetto son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Prunetto se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?