Quart – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Aosta province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€122,000
1M
+2.5%
1Y
-2.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,000 |
| julio | €107,500 |
| agosto | €107,500 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €125,000 |
| noviembre | €112,000 |
| diciembre | €99,000 |
| enero | €99,000 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €109,000 |
| abril | €119,000 |
| mayo | €122,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
-9.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €780 |
| marzo | €700 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.79%
1M
+29.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 14.14% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.11% |
| marzo | 11.79% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,530
1M
+2.5%
1Y
-16.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,820 |
| julio | €1,390 |
| agosto | €1,540 |
| septiembre | €1,610 |
| octubre | €1,560 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,560 |
| marzo | €1,510 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (24%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (24%) | 8 listings (24%) |
| 2 dormitorios (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 dormitorios (35%) | 12 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 10 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,500 |
| 1 dormitorio | €2,120 |
| 2 dormitorios | €2,290 |
| 3 dormitorios | €1,560 |
| 4+ dormitorios | €1,720 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1730 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1770 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2060 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2270 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1330 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2160 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1680 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1480 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €59.4k | €69.5k | €125k | €195k |
| julio | €59.4k | €67k | €125k | €205k |
| agosto | €63k | €64.5k | €125k | €205k |
| septiembre | €63k | €64.5k | €125k | €178k |
| octubre | €70k | €64.5k | €125k | €174k |
| noviembre | €79k | €64.5k | €132k | €170k |
| diciembre | €79k | €64.5k | €125k | €139k |
| enero | €79k | €64.5k | €132k | €138.5k |
| febrero | €79k | €64.5k | €132k | €139k |
| marzo | €82k | €59.5k | €125k | €138k |
| abril | €85k | €70k | €125k | €138.5k |
| mayo | €90k | €119k | €127.5k | €177k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €700 | -- |
| febrero | €700 | €850 |
| marzo | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 7.07 | -- |
| febrero | 9.4 | 12.94 |
| marzo | 9.76 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,050 | €1,310 | €1,530 | €1,350 |
| julio | €2,050 | €1,310 | €1,560 | €1,530 |
| agosto | €2,100 | €1,320 | €1,560 | €1,850 |
| septiembre | €2,100 | €1,320 | €1,560 | €1,380 |
| octubre | €2,150 | €1,320 | €1,560 | €1,260 |
| noviembre | €1,980 | €1,320 | €1,620 | €1,320 |
| diciembre | €1,980 | €1,320 | €1,510 | €1,080 |
| enero | €1,980 | €1,320 | €1,510 | €1,120 |
| febrero | €1,980 | €1,320 | €1,620 | €1,030 |
| marzo | €2,050 | €1,210 | €1,560 | €1,380 |
| abril | €2,130 | €1,350 | €1,560 | €1,180 |
| mayo | €2,120 | €2,290 | €1,560 | €1,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 34 | -- | €122,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 8 | -- | €90,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €119,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €127,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €177,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €60,000, Quart
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quart son de €122,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Quart se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €177,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?