Racconigi – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,000
1M
-4%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €92,000 |
| julio | €99,000 |
| agosto | €108,500 |
| septiembre | €108,750 |
| octubre | €109,000 |
| noviembre | €108,750 |
| diciembre | €108,500 |
| enero | €99,000 |
| febrero | €100,500 |
| marzo | €99,000 |
| abril | €99,000 |
| mayo | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
-15.2%
1Y
-4.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €440 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €370 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €410 |
| enero | €420 |
| febrero | €410 |
| marzo | €480 |
| abril | €460 |
| mayo | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.69%
1M
-9.1%
1Y
-8.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.59% |
| julio | 6.2% |
| agosto | 6.57% |
| septiembre | 6.04% |
| octubre | 5.48% |
| noviembre | 6.98% |
| diciembre | 8.32% |
| enero | 7.41% |
| febrero | 5.54% |
| marzo | 6.77% |
| abril | 6.26% |
| mayo | 5.69% |
Costo por metro cuadrado
€1,060
1M
-4%
1Y
+7.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,040 |
| julio | €1,110 |
| agosto | €1,210 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,210 |
| noviembre | €1,210 |
| diciembre | €1,170 |
| enero | €1,100 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (26%)
4+ dormitorios (49%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (22%) | 15 listings (22%) |
| 3 dormitorios (26%) | 18 listings (26%) |
| 4+ dormitorios (49%) | 33 listings (49%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.36% |
| 3 dormitorios | 6.21% |
| 4+ dormitorios | 2.79% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.02% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.7% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.78% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.07% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.26% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.27% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,350 |
| 2 dormitorios | €1,440 |
| 3 dormitorios | €1,060 |
| 4+ dormitorios | €1,170 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1230 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1080 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1090 |
| apartamentos de 90-100 m² | 940 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1300 |
| apartamentos de 110-120 m² | 950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 980 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1100 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 32 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 7 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,680
2 dormitorios
€4,560
3 dormitorios
€5,400
4+ dormitorios
€3,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €108.5k | €80k | €86k | €119k |
| julio | €108.5k | €80k | €95k | €119k |
| agosto | €108.5k | €84.5k | €95k | €119k |
| septiembre | €108.5k | €80k | €97k | €124k |
| octubre | €108.5k | €79.5k | €97k | €124k |
| noviembre | €108.5k | €77k | €97k | €129k |
| diciembre | €63.8k | €77k | €99k | €129k |
| enero | €63.8k | €75k | €97k | €119k |
| febrero | €108.5k | €72k | €95k | €134k |
| marzo | €83.3k | €77k | €83k | €139k |
| abril | €83.3k | €89k | €89k | €139k |
| mayo | €83.3k | €85k | €87k | €129k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €450 | €450 | -- |
| julio | €430 | €500 | €400 | -- |
| agosto | €430 | €500 | €400 | -- |
| septiembre | €430 | €450 | €400 | €550 |
| octubre | €350 | -- | €390 | -- |
| noviembre | -- | €390 | -- | -- |
| diciembre | €300 | €420 | -- | -- |
| enero | €300 | €420 | €450 | -- |
| febrero | €370 | -- | €450 | -- |
| marzo | -- | €380 | €480 | €650 |
| abril | -- | €380 | €480 | -- |
| mayo | -- | €380 | €450 | €300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 14.81 | 15.93 | -- |
| julio | 21.03 | 13.33 | 19.79 | -- |
| agosto | 21.03 | 14.08 | 19.79 | -- |
| septiembre | 21.03 | 14.81 | 20.46 | 18.79 |
| octubre | 25.83 | -- | 20.73 | -- |
| noviembre | -- | 16.45 | -- | -- |
| diciembre | 17.71 | 15.28 | -- | -- |
| enero | 17.71 | 14.88 | 17.96 | -- |
| febrero | 24.44 | -- | 17.59 | -- |
| marzo | -- | 16.89 | 14.41 | 17.82 |
| abril | -- | 19.52 | 15.45 | -- |
| mayo | -- | 18.64 | 16.11 | 35.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,670 | €1,450 | €1,020 | €1,110 |
| julio | €1,670 | €1,450 | €1,100 | €1,160 |
| agosto | €1,670 | €1,540 | €1,090 | €1,130 |
| septiembre | €1,670 | €1,450 | €1,100 | €1,150 |
| octubre | €1,670 | €1,380 | €1,180 | €1,150 |
| noviembre | €1,670 | €1,400 | €1,180 | €1,170 |
| diciembre | €1,420 | €1,400 | €1,140 | €1,170 |
| enero | €1,420 | €1,360 | €1,100 | €1,080 |
| febrero | €1,670 | €1,310 | €1,220 | €1,220 |
| marzo | €1,350 | €1,340 | €1,040 | €1,260 |
| abril | €1,350 | €1,480 | €1,110 | €1,260 |
| mayo | €1,350 | €1,440 | €1,060 | €1,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.69 % | 62 | 6 | €95,000 | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €83,250 | -- |
2 Habitaciones | 5.36 % | 13 | 2 | €85,000 | €380 |
3 Habitaciones | 6.21 % | 15 | 3 | €87,000 | €450 |
4+ Habitaciones | 2.79 % | 32 | 1 | €129,000 | €300 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.69% y precios de propiedades desde €83,250, Racconigi
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Racconigi son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Racconigi se pagará en 20.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €83,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.36%, precio de venta €85,000, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.21%, precio de venta €87,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.79%, precio de venta €129,000, alquiler €300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?