Raffadali – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Agrigento province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€70,000
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €70,000 |
| julio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €70,000 |
| noviembre | €72,500 |
| diciembre | €72,500 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €89,500 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
+14.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €440 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
17.14%
1M
0%
1Y
+62.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.46% |
| julio | 10.46% |
| agosto | 9.91% |
| septiembre | 9.91% |
| octubre | 15% |
| noviembre | 15% |
| diciembre | 15% |
| enero | 15% |
| febrero | 15% |
| marzo | 15% |
| abril | 17.14% |
| mayo | 17.14% |
Costo por metro cuadrado
€510
1M
-6.7%
1Y
-14.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €580 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €560 |
| enero | €540 |
| febrero | €540 |
| marzo | €750 |
| abril | €540 |
| mayo | €510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (64%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (64%) | 9 listings (64%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 17.14% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 17.14% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €640 |
| 3 dormitorios | €700 |
| 4+ dormitorios | €500 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 820 |
| apartamentos de 90-100 m² | 230 |
| apartamentos de 100-110 m² | 700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 720 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €40k | €70k | €75k |
| julio | €40k | €70k | €75k |
| agosto | €40k | €70k | €75k |
| septiembre | €40k | €70k | €75k |
| octubre | €40k | €70k | €75k |
| noviembre | €40k | €70k | €77.5k |
| diciembre | €40k | €70k | €77.5k |
| enero | €40k | €71.5k | €77.5k |
| febrero | €40k | €70k | €80k |
| marzo | €40k | €70k | €95k |
| abril | €35k | €70k | €80k |
| mayo | €35k | €70k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €500 | €370 |
| julio | €500 | €370 |
| agosto | €500 | €370 |
| septiembre | €500 | €370 |
| octubre | €500 | -- |
| noviembre | €500 | -- |
| diciembre | €500 | -- |
| enero | €500 | -- |
| febrero | €500 | -- |
| marzo | €500 | -- |
| abril | €500 | -- |
| mayo | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 6.67 | 16.89 |
| julio | 6.67 | 16.89 |
| agosto | 6.67 | 16.89 |
| septiembre | 6.67 | 16.89 |
| octubre | 6.67 | -- |
| noviembre | 6.67 | -- |
| diciembre | 6.67 | -- |
| enero | 6.67 | -- |
| febrero | 6.67 | -- |
| marzo | 6.67 | -- |
| abril | 5.83 | -- |
| mayo | 5.83 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €730 | €700 | €500 |
| julio | €730 | €700 | €500 |
| agosto | €730 | €700 | €500 |
| septiembre | €730 | €700 | €500 |
| octubre | €730 | €700 | €500 |
| noviembre | €730 | €700 | €520 |
| diciembre | €730 | €700 | €520 |
| enero | €730 | €660 | €520 |
| febrero | €730 | €700 | €530 |
| marzo | €730 | €700 | €660 |
| abril | €640 | €700 | €530 |
| mayo | €640 | €700 | €500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 17.14 % | 13 | 1 | €70,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 17.14 % | 1 | 1 | €35,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €70,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €75,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 17.14% y precios de propiedades desde €35,000, Raffadali
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Raffadali son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Raffadali se pagará en 11.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 17.14%, precio de venta €35,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?