Ranco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Varese province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€299,000
1M
-0.2%
1Y
+15%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €260,000 |
| julio | €259,500 |
| agosto | €299,500 |
| septiembre | €299,000 |
| octubre | €300,000 |
| noviembre | €300,000 |
| diciembre | €299,500 |
| enero | €299,000 |
| febrero | €300,000 |
| marzo | €300,000 |
| abril | €299,500 |
| mayo | €299,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
-5.6%
1Y
-43.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,030 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €950 |
| enero | €950 |
| febrero | €900 |
| marzo | €690 |
| abril | €900 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.02%
1M
-0.8%
1Y
-16.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.53% |
| julio | 6.12% |
| agosto | 4.93% |
| septiembre | 5.34% |
| octubre | 5.23% |
| noviembre | 4.17% |
| diciembre | 4.57% |
| enero | 4.57% |
| febrero | 4.91% |
| marzo | 4.91% |
| abril | 5.06% |
| mayo | 5.02% |
Costo por metro cuadrado
€2,120
1M
+4.4%
1Y
-2.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,170 |
| julio | €2,020 |
| agosto | €2,120 |
| septiembre | €2,180 |
| octubre | €2,190 |
| noviembre | €2,190 |
| diciembre | €2,240 |
| enero | €2,180 |
| febrero | €2,070 |
| marzo | €2,070 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €2,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 3 listings (18%) |
| 3 dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (47%) | 8 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
75 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.64% |
| 4+ dormitorios | 5.2% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.22% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,860 |
| 4+ dormitorios | €2,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2200 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2530 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3650 |
| apartamentos de 140-150 m² | 6000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€10.2k
4+ dormitorios
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €215k | €210k | €300k |
| julio | €170k | €210k | €300k |
| agosto | €170k | €220k | €400k |
| septiembre | €170k | €220k | €395k |
| octubre | €170k | €260k | €395k |
| noviembre | €170k | €260k | €395k |
| diciembre | €170k | €220k | €395k |
| enero | €170k | €220k | €395k |
| febrero | -- | €220k | €395k |
| marzo | -- | €220k | €395k |
| abril | -- | €220k | €300k |
| mayo | -- | €220k | €300k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €550 | -- | €1,500 |
| julio | €880 | -- | €1,500 |
| agosto | -- | €1,000 | €1,500 |
| septiembre | €800 | €1,200 | -- |
| octubre | €800 | €1,200 | €1,100 |
| noviembre | €520 | -- | €1,100 |
| diciembre | -- | €800 | €1,100 |
| enero | -- | €800 | €1,100 |
| febrero | -- | €900 | -- |
| marzo | €480 | €900 | -- |
| abril | €520 | €1,250 | €1,300 |
| mayo | €550 | €850 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 32.58 | -- | 16.67 |
| julio | 16.19 | -- | 16.67 |
| agosto | -- | 18.33 | 22.22 |
| septiembre | 17.71 | 15.28 | -- |
| octubre | 17.71 | 18.06 | 29.92 |
| noviembre | 27.24 | -- | 29.92 |
| diciembre | -- | 22.92 | 29.92 |
| enero | -- | 22.92 | 29.92 |
| febrero | -- | 20.37 | -- |
| marzo | -- | 20.37 | -- |
| abril | -- | 14.67 | 19.23 |
| mayo | -- | 21.57 | 19.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,190 | €2,000 | €2,000 |
| julio | €3,090 | €2,000 | €2,000 |
| agosto | €3,090 | €1,830 | €2,580 |
| septiembre | €3,090 | €2,010 | €2,550 |
| octubre | €3,090 | €2,070 | €2,550 |
| noviembre | €3,090 | €2,070 | €2,550 |
| diciembre | €3,090 | €1,830 | €2,550 |
| enero | €3,090 | €2,090 | €2,550 |
| febrero | -- | €1,830 | €2,550 |
| marzo | -- | €1,830 | €2,550 |
| abril | -- | €1,830 | €2,000 |
| mayo | -- | €1,860 | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.02 % | 12 | 5 | €299,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €550 |
3 Habitaciones | 4.64 % | 5 | 1 | €220,000 | €850 |
4+ Habitaciones | 5.2 % | 7 | 1 | €300,000 | €1,300 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.02% y precios de propiedades desde €220,000, Ranco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ranco son de €299,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Ranco se pagará en 29.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.64%, precio de venta €220,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.20%, precio de venta €300,000, alquiler €1,300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?