Rasun Anterselva-Rasen-Antholz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bolzano-Bozen province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€461,500
1M
+1.7%
1Y
-0.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €500,000 |
| julio | €500,000 |
| agosto | €500,000 |
| septiembre | €472,000 |
| octubre | €444,000 |
| noviembre | €439,000 |
| diciembre | €444,000 |
| enero | €449,000 |
| febrero | €454,000 |
| marzo | €461,500 |
| abril | €454,000 |
| mayo | €461,500 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,950 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €890 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.28% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.84% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,990
1M
+1.1%
1Y
-4.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,420 |
| julio | €4,630 |
| agosto | €5,000 |
| septiembre | €4,840 |
| octubre | €5,100 |
| noviembre | €5,050 |
| diciembre | €4,830 |
| enero | €5,020 |
| febrero | €4,880 |
| marzo | €4,990 |
| abril | €4,930 |
| mayo | €4,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
| 3 dormitorios (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,750 |
| 2 dormitorios | €6,000 |
| 3 dormitorios | €5,540 |
| 4+ dormitorios | €3,640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5750 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4990 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6320 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4130 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4450 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €220k | €398k | €500k | €590k |
| julio | €220k | €421k | €500k | €595k |
| agosto | €220k | €398k | €500k | €586k |
| septiembre | €220k | €398k | €500k | €595k |
| octubre | €220k | €377.5k | €474.5k | €595k |
| noviembre | €220k | €377k | €439k | €523k |
| diciembre | €220k | €356k | €477k | €523k |
| enero | €220k | €377k | €477k | €523k |
| febrero | €220k | €260k | €454k | €500k |
| marzo | €220k | €260k | €482k | €500k |
| abril | €220k | €325k | €482k | €500k |
| mayo | €250k | €390k | €510k | €484.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €1,990 | €1,900 |
| noviembre | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 16.67 | 21.93 |
| noviembre | 35.3 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,780 | €6,320 | €4,420 | €3,990 |
| julio | €4,780 | €6,480 | €4,520 | €4,020 |
| agosto | €4,780 | €6,320 | €4,630 | €4,110 |
| septiembre | €4,780 | €6,320 | €4,520 | €4,020 |
| octubre | €4,780 | €5,810 | €4,820 | €4,020 |
| noviembre | €4,780 | €5,890 | €4,770 | €3,480 |
| diciembre | €4,780 | €5,650 | €5,050 | €3,480 |
| enero | €4,780 | €5,890 | €5,160 | €3,480 |
| febrero | €4,780 | €4,000 | €4,930 | €3,380 |
| marzo | €4,840 | €4,000 | €5,390 | €4,390 |
| abril | €4,840 | €5,000 | €5,390 | €4,390 |
| mayo | €5,750 | €6,000 | €5,540 | €3,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 14 | -- | €461,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €250,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €390,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €510,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €484,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €250,000, Rasun Anterselva-Rasen-Antholz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rasun Anterselva-Rasen-Antholz son de €461,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rasun Anterselva-Rasen-Antholz se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €250,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €390,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €510,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €484,500, alquiler --.
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