Rasura – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sondrio province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€51,500
1M
0%
1Y
+5.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €48,500 |
| julio | €47,000 |
| agosto | €48,500 |
| septiembre | €48,500 |
| octubre | €52,500 |
| noviembre | €52,500 |
| diciembre | €52,500 |
| enero | €52,500 |
| febrero | €52,500 |
| marzo | €53,000 |
| abril | €51,500 |
| mayo | €51,500 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.6%
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.47% |
| julio | 10.62% |
| agosto | 10.12% |
| septiembre | 10.12% |
| octubre | 9.9% |
| noviembre | 9.9% |
| diciembre | 9.9% |
| enero | 9.9% |
| febrero | 9.9% |
| marzo | 9.53% |
| abril | 9.6% |
| mayo | 9.6% |
Costo por metro cuadrado
€740
1M
0%
1Y
+5.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €670 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €750 |
| enero | €750 |
| febrero | €750 |
| marzo | €760 |
| abril | €740 |
| mayo | €740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.6% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.6% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €710 |
| 3 dormitorios | €750 |
| 4+ dormitorios | €800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 710 |
| apartamentos de 80-90 m² | 800 |
| apartamentos de 90-100 m² | 690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
2 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €43.5k | €48.5k | -- |
| julio | €43.5k | €47k | -- |
| agosto | €50k | €47k | -- |
| septiembre | €50k | €47k | -- |
| octubre | €50k | €50k | €64.8k |
| noviembre | €50k | €50k | €64.8k |
| diciembre | €50k | €50k | €64.8k |
| enero | €50k | €50k | €64.8k |
| febrero | €50k | €50k | €64.8k |
| marzo | €50k | €51.5k | €64.8k |
| abril | €50k | €51.5k | €69.8k |
| mayo | €50k | €51.5k | €69.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €400 | €400 |
| julio | €400 | €400 |
| agosto | €400 | €400 |
| septiembre | €400 | €400 |
| octubre | €400 | €400 |
| noviembre | €400 | €400 |
| diciembre | €400 | €400 |
| enero | €400 | €400 |
| febrero | €400 | €400 |
| marzo | €400 | €400 |
| abril | €400 | -- |
| mayo | €400 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 9.06 | 10.1 |
| julio | 9.06 | 9.79 |
| agosto | 10.42 | 9.79 |
| septiembre | 10.42 | 9.79 |
| octubre | 10.42 | 10.42 |
| noviembre | 10.42 | 10.42 |
| diciembre | 10.42 | 10.42 |
| enero | 10.42 | 10.42 |
| febrero | 10.42 | 10.42 |
| marzo | 10.42 | 10.73 |
| abril | 10.42 | -- |
| mayo | 10.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €690 | €670 | -- |
| julio | €690 | €670 | -- |
| agosto | €710 | €670 | -- |
| septiembre | €710 | €670 | -- |
| octubre | €710 | €710 | €890 |
| noviembre | €710 | €710 | €890 |
| diciembre | €710 | €710 | €890 |
| enero | €710 | €710 | €890 |
| febrero | €710 | €710 | €890 |
| marzo | €710 | €750 | €890 |
| abril | €710 | €750 | €800 |
| mayo | €710 | €750 | €800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.6 % | 8 | 1 | €51,500 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 9.6 % | 1 | 1 | €50,000 | €400 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €51,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €69,750 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.6% y precios de propiedades desde €50,000, Rasura
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Rasura son de €51,500, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Rasura se pagará en 10.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.60%, precio de venta €50,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €51,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,750, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?