Ravello – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€565,000
1M
+21.5%
1Y
+8.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €590,000 |
| julio | €590,000 |
| agosto | €450,000 |
| septiembre | €450,000 |
| octubre | €450,000 |
| noviembre | €380,000 |
| diciembre | €415,000 |
| enero | €415,000 |
| febrero | €415,000 |
| marzo | €415,000 |
| abril | €465,000 |
| mayo | €565,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
-27.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €8,700 |
| agosto | €8,700 |
| septiembre | €8,700 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,180 |
| abril | €1,180 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.67%
1M
-22.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 17.62% |
| agosto | 14.27% |
| septiembre | 14.27% |
| octubre | 5.31% |
| noviembre | 5.43% |
| diciembre | 5.5% |
| enero | 5.54% |
| febrero | 4.99% |
| marzo | 4.73% |
| abril | 4.73% |
| mayo | 3.67% |
Costo por metro cuadrado
€6,280
1M
+18.1%
1Y
-9.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,940 |
| julio | €6,940 |
| agosto | €5,290 |
| septiembre | €5,290 |
| octubre | €5,290 |
| noviembre | €4,470 |
| diciembre | €4,740 |
| enero | €4,740 |
| febrero | €4,740 |
| marzo | €4,740 |
| abril | €5,310 |
| mayo | €6,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (46%)
3 dormitorios (15%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.04% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.54% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,500 |
| 2 dormitorios | €6,700 |
| 3 dormitorios | €7,560 |
| 4+ dormitorios | €5,200 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5970 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
2 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €380k | €335k | €525k | €750k |
| julio | €380k | €335k | €525k | €680k |
| agosto | €352.5k | €340k | €525k | €665k |
| septiembre | €352.5k | €340k | €525k | €665k |
| octubre | €352.5k | €340k | €525k | €665k |
| noviembre | €352.5k | €332.5k | €615k | €680k |
| diciembre | €352.5k | €330k | €615k | €680k |
| enero | €352.5k | €327.5k | €450k | €680k |
| febrero | €352.5k | €320k | €450k | €665k |
| marzo | €352.5k | €327.5k | €515k | €665k |
| abril | €352.5k | €327.5k | €580k | €680k |
| mayo | €325k | €335k | €680k | €665k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €8,700 | €8,700 |
| agosto | €1,500 | €8,700 | €8,700 |
| septiembre | €1,500 | €8,700 | €8,700 |
| octubre | €1,500 | -- | -- |
| noviembre | €1,500 | -- | -- |
| diciembre | €1,500 | -- | -- |
| enero | €1,500 | -- | -- |
| febrero | €1,250 | -- | -- |
| marzo | €1,180 | -- | -- |
| abril | €1,180 | -- | -- |
| mayo | €850 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 5.03 | 6.51 |
| agosto | 18.89 | 5.03 | 6.37 |
| septiembre | 18.89 | 5.03 | 6.37 |
| octubre | 18.89 | -- | -- |
| noviembre | 18.47 | -- | -- |
| diciembre | 18.33 | -- | -- |
| enero | 18.19 | -- | -- |
| febrero | 21.33 | -- | -- |
| marzo | 23.23 | -- | -- |
| abril | 23.23 | -- | -- |
| mayo | 32.84 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,470 | €6,700 | €6,770 | €7,500 |
| julio | €4,470 | €6,700 | €6,770 | €6,800 |
| agosto | €5,220 | €6,800 | €6,770 | €6,620 |
| septiembre | €5,220 | €6,800 | €6,770 | €6,620 |
| octubre | €5,220 | €6,800 | €6,770 | €6,620 |
| noviembre | €5,220 | €6,650 | €7,940 | €6,730 |
| diciembre | €5,220 | €6,600 | €7,940 | €5,670 |
| enero | €5,220 | €6,550 | €6,920 | €5,670 |
| febrero | €5,220 | €6,400 | €6,920 | €5,910 |
| marzo | €5,220 | €6,550 | €6,650 | €5,910 |
| abril | €5,220 | €6,550 | €6,440 | €6,730 |
| mayo | €6,500 | €6,700 | €7,560 | €5,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.67 % | 10 | 3 | €565,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €325,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.04 % | 3 | 3 | €335,000 | €850 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €680,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €665,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.67% y precios de propiedades desde €325,000, Ravello
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ravello son de €565,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Ravello se pagará en 55.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €325,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.04%, precio de venta €335,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €680,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €665,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?