Renon-Ritten – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bolzano-Bozen province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
3Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€590,000
1M
-1.3%
1Y
+31.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €540,000 |
| julio | €540,000 |
| agosto | €545,000 |
| septiembre | €515,000 |
| octubre | €480,000 |
| noviembre | €450,000 |
| diciembre | €450,000 |
| enero | €580,000 |
| febrero | €585,000 |
| marzo | €587,500 |
| abril | €597,500 |
| mayo | €590,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,050
1M
+20.1%
1Y
+81%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €850 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,350 |
| febrero | -- |
| marzo | €1,300 |
| abril | €870 |
| mayo | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.32%
1M
-6.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.29% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.26% |
| diciembre | 3.25% |
| enero | 3.16% |
| febrero | -- |
| marzo | 3.73% |
| abril | 2.49% |
| mayo | 2.32% |
Costo por metro cuadrado
€5,460
1M
-1.7%
1Y
+27.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,070 |
| julio | €5,050 |
| agosto | €5,090 |
| septiembre | €4,810 |
| octubre | €4,490 |
| noviembre | €4,210 |
| diciembre | €4,130 |
| enero | €5,420 |
| febrero | €5,470 |
| marzo | €5,490 |
| abril | €5,560 |
| mayo | €5,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (51%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (23%) | 18 listings (23%) |
| 3 dormitorios (25%) | 20 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (51%) | 40 listings (51%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.87% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 1.77% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,340 |
| 3 dormitorios | €5,420 |
| 4+ dormitorios | €6,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4310 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4510 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6520 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5560 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5130 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7660 |
| apartamentos de 130-140 m² | 7650 |
| apartamentos de 140-150 m² | 6890 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 40 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 15 |
| apartamentos de 110-120 m² | 15 |
| apartamentos de 120-130 m² | 9 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.6k
1 dormitorio
€8,400
3 dormitorios
€16.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €310k | €540k | €750k |
| julio | €310k | €540k | €750k |
| agosto | €317.5k | €390k | €675k |
| septiembre | €310k | €390k | €675k |
| octubre | €312.5k | €390k | €675k |
| noviembre | €312.5k | €390k | €667.5k |
| diciembre | €295k | €390k | €660k |
| enero | €330k | €415k | €700k |
| febrero | €330k | €402.5k | €700k |
| marzo | €330k | €390k | €700k |
| abril | €350k | €590k | €700k |
| mayo | €350k | €585k | €700k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €850 | -- | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | €1,350 | €1,450 |
| diciembre | -- | -- | €1,350 | €1,450 |
| enero | -- | €850 | €1,350 | €1,450 |
| marzo | -- | -- | €1,300 | -- |
| abril | €700 | €950 | €1,100 | -- |
| mayo | €700 | -- | €1,400 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | -- | 24.07 | 38.36 |
| diciembre | -- | 24.07 | 37.93 |
| enero | 32.35 | 25.62 | 40.23 |
| marzo | -- | 25 | -- |
| abril | 30.73 | 44.7 | -- |
| mayo | -- | 34.82 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €4,810 | €5,290 | €6,360 |
| julio | €4,810 | €5,290 | €6,360 |
| agosto | €4,920 | €3,820 | €5,530 |
| septiembre | €4,490 | €3,820 | €5,920 |
| octubre | €4,500 | €3,820 | €5,720 |
| noviembre | €4,500 | €3,790 | €5,660 |
| diciembre | €4,150 | €3,640 | €5,410 |
| enero | €4,930 | €3,990 | €5,740 |
| febrero | €4,890 | €3,820 | €5,740 |
| marzo | €5,500 | €3,640 | €6,030 |
| abril | €5,340 | €5,760 | €6,030 |
| mayo | €5,340 | €5,420 | €6,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 2.32 % | 77 | 2 | €590,000 | €1,050 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
2 Habitaciones | -- % | 18 | -- | €350,000 | -- |
3 Habitaciones | 2.87 % | 19 | 1 | €585,000 | €1,400 |
4+ Habitaciones | -- % | 40 | -- | €700,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 2.32% y precios de propiedades desde €350,000, Renon-Ritten
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Renon-Ritten son de €590,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,050. Esto significa que una propiedad mediana en Renon-Ritten se pagará en 46.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €350,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.87%, precio de venta €585,000, alquiler €1,400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €700,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?