Ricadi – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Vibo Valentia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€165,000
1M
+1.5%
1Y
+6.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €155,000 |
| julio | €155,000 |
| agosto | €172,500 |
| septiembre | €155,000 |
| octubre | €157,500 |
| noviembre | €152,500 |
| diciembre | €157,500 |
| enero | €160,000 |
| febrero | €155,000 |
| marzo | €160,000 |
| abril | €162,500 |
| mayo | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
-23.5%
1Y
-51.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | €2,000 |
| agosto | €1,550 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €500 |
| marzo | €580 |
| abril | €850 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.18%
1M
-24.1%
1Y
-55.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.23% |
| julio | 16.24% |
| agosto | 12.42% |
| septiembre | 12.14% |
| octubre | 10.3% |
| noviembre | 5.94% |
| diciembre | 3.45% |
| enero | 3.42% |
| febrero | 4.54% |
| marzo | 6.25% |
| abril | 8.14% |
| mayo | 6.18% |
Costo por metro cuadrado
€2,200
1M
+1.5%
1Y
+10%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,870 |
| julio | €1,720 |
| agosto | €2,120 |
| septiembre | €1,940 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,910 |
| diciembre | €2,030 |
| enero | €2,130 |
| febrero | €2,070 |
| marzo | €2,130 |
| abril | €2,170 |
| mayo | €2,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (28%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 dormitorios (13%) | 6 listings (13%) |
| 3 dormitorios (53%) | 25 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (28%) | 13 listings (28%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
10 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.4% |
| 2 dormitorios | 6.71% |
| 3 dormitorios | 7.38% |
| 4+ dormitorios | 10.2% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.23% |
| apartamentos de 70-80 m² | 2.7% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.28% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 3.48% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,000 |
| 2 dormitorios | €2,270 |
| 3 dormitorios | €2,170 |
| 4+ dormitorios | €1,960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3170 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2260 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1960 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2540 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1830 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2480 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1870 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1730 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1510 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 22 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 12 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
1 dormitorio
€6,600
2 dormitorios
€7,680
3 dormitorios
€12k
4+ dormitorios
€20.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €150k | €99k | €190k | €240k |
| julio | €150k | €80k | €190k | €202.5k |
| agosto | €150k | €79.5k | €190k | €250k |
| septiembre | €150k | €79k | €190k | €190k |
| octubre | €150k | €79k | €190k | €190k |
| noviembre | €150k | €99k | €165k | €148k |
| diciembre | €150k | €114.5k | €177.5k | €148k |
| enero | €150k | €114.5k | €177.5k | €189k |
| febrero | €150k | €114.5k | €165k | €148k |
| marzo | €150k | €114.5k | €162.5k | €200k |
| abril | €150k | €114.5k | €162.5k | €170k |
| mayo | €150k | €114.5k | €162.5k | €200k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €700 | €580 | €2,500 | -- |
| julio | €700 | €1,290 | €2,500 | -- |
| agosto | €700 | €580 | €2,500 | -- |
| septiembre | €700 | €580 | €2,500 | -- |
| octubre | €500 | €1,490 | €400 | -- |
| noviembre | €500 | €580 | €400 | -- |
| diciembre | €500 | €470 | €400 | -- |
| enero | €500 | €470 | €400 | -- |
| febrero | €500 | €470 | €700 | -- |
| marzo | €500 | €470 | €1,000 | €1,700 |
| abril | €500 | €640 | €1,300 | €1,700 |
| mayo | €550 | €640 | €1,000 | €1,700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 17.86 | 14.22 | 6.33 | -- |
| julio | 17.86 | 5.17 | 6.33 | -- |
| agosto | 17.86 | 11.42 | 6.33 | -- |
| septiembre | 17.86 | 11.35 | 6.33 | -- |
| octubre | 25 | 4.42 | 39.58 | -- |
| noviembre | 25 | 14.22 | 34.38 | -- |
| diciembre | 25 | 20.52 | 36.98 | -- |
| enero | 25 | 20.52 | 36.98 | -- |
| febrero | 25 | 20.52 | 19.64 | -- |
| marzo | 25 | 20.52 | 13.54 | 9.8 |
| abril | 25 | 14.91 | 10.42 | 8.33 |
| mayo | 22.73 | 14.91 | 13.54 | 9.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,000 | €1,650 | €2,380 | €2,360 |
| julio | €3,000 | €1,230 | €2,380 | €2,030 |
| agosto | €3,000 | €1,100 | €2,450 | €2,480 |
| septiembre | €3,000 | €990 | €2,530 | €1,890 |
| octubre | €3,000 | €990 | €2,450 | €1,890 |
| noviembre | €3,000 | €1,650 | €2,200 | €1,470 |
| diciembre | €3,000 | €2,270 | €2,370 | €1,470 |
| enero | €3,000 | €2,270 | €2,370 | €1,850 |
| febrero | €3,000 | €2,270 | €2,200 | €1,470 |
| marzo | €3,000 | €2,270 | €2,170 | €1,990 |
| abril | €3,000 | €2,270 | €2,170 | €1,700 |
| mayo | €3,000 | €2,270 | €2,170 | €1,960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.18 % | 37 | 10 | €165,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.4 % | 1 | 2 | €150,000 | €550 |
2 Habitaciones | 6.71 % | 2 | 4 | €114,500 | €640 |
3 Habitaciones | 7.38 % | 22 | 3 | €162,500 | €1,000 |
4+ Habitaciones | 10.2 % | 12 | 1 | €200,000 | €1,700 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.18% y precios de propiedades desde €114,500, Ricadi
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ricadi son de €165,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Ricadi se pagará en 21.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.40%, precio de venta €150,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.71%, precio de venta €114,500, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.38%, precio de venta €162,500, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 10.20%, precio de venta €200,000, alquiler €1,700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?