Rifreddo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€58,500
1M
-25.9%
1Y
+39.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €42,000 |
| julio | €42,000 |
| agosto | €60,500 |
| septiembre | €60,500 |
| octubre | €60,500 |
| noviembre | €60,500 |
| diciembre | €60,500 |
| enero | €60,500 |
| febrero | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €58,500 |
Precio mediano de alquiler
€290
1M
-5%
1Y
+42.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €200 |
| julio | €180 |
| agosto | €180 |
| septiembre | €270 |
| octubre | €270 |
| noviembre | €270 |
| diciembre | €270 |
| enero | €180 |
| febrero | €250 |
| marzo | €320 |
| abril | €300 |
| mayo | €290 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
1M
-24.1%
1Y
-31.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.82% |
| octubre | 3.82% |
| noviembre | 3.82% |
| diciembre | 4.29% |
| enero | -- |
| febrero | 11.64% |
| marzo | 7.42% |
| abril | 7.18% |
| mayo | 5.45% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
-25.5%
1Y
+55.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €470 |
| julio | €470 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €710 |
| enero | €710 |
| febrero | €980 |
| marzo | €980 |
| abril | €980 |
| mayo | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (63%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (63%) | 5 listings (63%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.77% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.13% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €580 |
| 3 dormitorios | €900 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 580 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1070 |
| apartamentos de 90-100 m² | 880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 420 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€3,480
1 dormitorio
€2,400
3 dormitorios
€4,440
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €33k | €60.5k |
| julio | €33k | €60.5k |
| agosto | €33k | €79k |
| septiembre | €33k | €79k |
| octubre | €33k | €79k |
| noviembre | €33k | €79k |
| diciembre | €33k | €79k |
| enero | €33k | €79k |
| febrero | €33k | €79k |
| marzo | €33k | €79k |
| abril | €33k | €79k |
| mayo | €31k | €77k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €180 | €220 | -- | -- |
| julio | €180 | -- | -- | -- |
| agosto | €180 | -- | -- | -- |
| septiembre | €180 | -- | -- | €350 |
| octubre | €180 | -- | -- | €350 |
| noviembre | €180 | -- | -- | €350 |
| diciembre | €180 | -- | -- | €350 |
| enero | €180 | -- | -- | -- |
| febrero | €180 | €320 | -- | -- |
| marzo | €180 | €320 | €370 | -- |
| abril | €180 | €300 | €370 | -- |
| mayo | €200 | -- | €370 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.5 | -- |
| febrero | 8.59 | -- |
| marzo | 8.59 | 17.79 |
| abril | 9.17 | 17.79 |
| mayo | -- | 17.34 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €660 | €640 |
| julio | €660 | €640 |
| agosto | €660 | €880 |
| septiembre | €660 | €880 |
| octubre | €660 | €880 |
| noviembre | €660 | €880 |
| diciembre | €660 | €880 |
| enero | €660 | €880 |
| febrero | €660 | €920 |
| marzo | €660 | €920 |
| abril | €660 | €920 |
| mayo | €580 | €900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.45 % | 6 | 2 | €58,500 | €290 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €200 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €31,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.77 % | 4 | 1 | €77,000 | €370 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde €31,000, Rifreddo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rifreddo son de €58,500, mientras que el alquiler mediano es de €290. Esto significa que una propiedad mediana en Rifreddo se pagará en 16.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €200.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €31,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.77%, precio de venta €77,000, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?