Rio: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Livorno province
Confianza
Baja

Mercado de Rio: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€185,000
1M
0%
1Y
0%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€185,000
octubre de 2025€185,000
noviembre de 2025€185,000
diciembre de 2025€185,000
enero de 2026€185,000
febrero de 2026€185,000
marzo de 2026€185,000
abril de 2026€190,000
mayo de 2026€193,000
junio de 2026€185,000
julio de 2026€185,000
agosto de 2026€185,000

Alquiler mensual mediano

€900
1M
-10%
1Y
+38.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€600
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€600
enero de 2026€600
febrero de 2026€650
marzo de 2026€750
abril de 2026€800
mayo de 2026€800
junio de 2026€800
julio de 2026€1,000
agosto de 2026€900

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.71%
1M
-9.6%
1Y
+55%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20255.07%
octubre de 20254.27%
noviembre de 20255.04%
diciembre de 20255.04%
enero de 20264.95%
febrero de 20267.83%
marzo de 20267.97%
abril de 20267.98%
mayo de 20268.3%
junio de 20268.43%
julio de 20269.64%
agosto de 20268.71%

Precio mediano por m²

€3,080
1M
0%
1Y
0%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€3,080
octubre de 2025€3,080
noviembre de 2025€3,080
diciembre de 2025€3,080
enero de 2026€3,080
febrero de 2026€3,080
marzo de 2026€3,080
abril de 2026€3,140
mayo de 2026€3,220
junio de 2026€3,080
julio de 2026€3,080
agosto de 2026€3,080

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (370 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

3-10%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20255%
octubre de 20259%
noviembre de 20259%
diciembre de 202510%
enero de 20263%
febrero de 202610%
marzo de 20267%
abril de 20269%
mayo de 20266%
junio de 20269%
julio de 20267%
agosto de 20269%

Índice de actividad de alquiler

0-33%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202520%
octubre de 202522%
noviembre de 202533%
diciembre de 20250%
enero de 202614%
febrero de 202633%
marzo de 20260%
abril de 202617%
mayo de 20269%
junio de 20260%
julio de 202630%
agosto de 202611%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Rio

Rio es un pequeño pueblo costero en la provincia de Livorno, en Toscana. Ocupa una huella modesta a lo largo de la costa mediterránea, con colinas suaves hacia el interior. El municipio comparte la larga herencia marítima y comercial de Toscana, reflejada en sus centros históricos y en su arquitectura de piedra tradicional.

La actividad económica en torno a Rio se centra en la accesibilidad y la economía regional: turismo costero, logística portuaria, fabricación ligera y el crecimiento del sector servicios vinculado a las ciudades cercanas. La proximidad a importantes rutas de transporte y a centros regionales, junto con un énfasis creciente en la oferta cultural y culinaria, sustenta una demanda constante de viviendas.

La demanda de alquiler está impulsada por estudiantes, profesionales que viajan a ciudades cercanas, visitantes de temporada y nómadas digitales que buscan un estilo de vida equilibrado junto al mar, con interés constante de jubilados y profesionales atraídos por un entorno relajado y accesible.
Nombre
Todos
8.71 %
272
8
€185,000
€900
Estudio
-- %
--
--
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--
1 Habitación
-- %
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2 Habitaciones
-- %
--
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3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
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