Robecco sul Naviglio – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€152,000
1M
-4.4%
1Y
+2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €160,000 |
| julio | €152,000 |
| agosto | €162,500 |
| septiembre | €162,500 |
| octubre | €157,500 |
| noviembre | €165,000 |
| diciembre | €162,500 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €158,500 |
| abril | €159,000 |
| mayo | €152,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €620 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €750 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.28%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.05% |
| julio | 7.59% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.28% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,600
1M
-2.4%
1Y
+7.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,570 |
| julio | €1,540 |
| agosto | €1,710 |
| septiembre | €1,710 |
| octubre | €1,660 |
| noviembre | €1,740 |
| diciembre | €1,680 |
| enero | €1,740 |
| febrero | €1,680 |
| marzo | €1,680 |
| abril | €1,640 |
| mayo | €1,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (68%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (23%) | 7 listings (23%) |
| 3 dormitorios (68%) | 21 listings (68%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,830 |
| 2 dormitorios | €1,430 |
| 3 dormitorios | €1,840 |
| 4+ dormitorios | €1,490 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1830 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1580 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1260 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1680 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1310 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2230 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1990 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2500 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €75k | €95k | €165k | €154.5k |
| julio | €100k | €95k | €165k | €110k |
| agosto | €75k | €98k | €165k | €110k |
| septiembre | €75k | €98k | €170k | €122.5k |
| octubre | €88k | €103.5k | €170k | €135k |
| noviembre | €88k | €138k | €165k | €154.5k |
| diciembre | €104k | €79k | €165k | €152.5k |
| enero | €104k | €98k | €165k | €175k |
| febrero | €101k | €98k | €225k | €175k |
| marzo | €101k | €98k | €183.5k | €179k |
| abril | €88k | €98k | €165k | €179k |
| mayo | €88k | €109k | €195k | €164k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €640 |
| julio | €580 | €650 |
| octubre | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 12.42 |
| julio | 14.37 | 12.18 |
| octubre | -- | 11.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,140 | €1,060 | €1,530 | €1,470 |
| julio | €2,300 | €1,360 | €1,600 | €1,000 |
| agosto | €2,140 | €1,400 | €1,740 | €1,000 |
| septiembre | €2,140 | €1,400 | €1,760 | €1,170 |
| octubre | €1,830 | €1,480 | €1,730 | €1,140 |
| noviembre | €1,830 | €1,970 | €1,740 | €1,250 |
| diciembre | €2,020 | €1,220 | €1,680 | €1,220 |
| enero | €2,020 | €1,460 | €1,680 | €1,460 |
| febrero | €1,960 | €1,460 | €2,120 | €1,460 |
| marzo | €1,960 | €1,460 | €1,800 | €1,380 |
| abril | €1,830 | €1,400 | €1,620 | €1,630 |
| mayo | €1,830 | €1,430 | €1,840 | €1,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 31 | -- | €152,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €88,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €109,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €195,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €164,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €88,000, Robecco sul Naviglio
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Robecco sul Naviglio son de €152,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Robecco sul Naviglio se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €88,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €195,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €164,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?