Rocca Sinibalda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
+44.4%
1Y
+52.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €45,000 |
| julio | €42,500 |
| agosto | €49,500 |
| septiembre | €49,500 |
| octubre | €45,500 |
| noviembre | €43,500 |
| diciembre | €49,000 |
| enero | €49,000 |
| febrero | €45,000 |
| marzo | €42,000 |
| abril | €45,000 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €500 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.92%
1M
0%
1Y
-63.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 12.23% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.92% |
Costo por metro cuadrado
€930
1M
+44.4%
1Y
+58.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €630 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €770 |
| enero | €790 |
| febrero | €640 |
| marzo | €630 |
| abril | €640 |
| mayo | €930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.92% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €790 |
| 3 dormitorios | €930 |
| 4+ dormitorios | €1,070 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 580 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 860 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1190 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
4+ dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €50.0k | €65k | €40.5k |
| julio | -- | €44.5k | €50k | €40.5k |
| agosto | -- | €39.5k | €59k | €50k |
| septiembre | -- | €39.5k | €59k | €50k |
| octubre | €15k | €38k | €49k | €50k |
| noviembre | €15k | €38k | €49k | €67k |
| diciembre | €15k | €43.5k | €49k | €67k |
| enero | -- | €49k | €49k | -- |
| febrero | -- | €29k | €47k | -- |
| marzo | -- | €29k | €45k | -- |
| abril | -- | €29k | €47k | -- |
| mayo | -- | €35.5k | €65k | €122k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | €500 | -- |
| abril | -- | €500 |
| mayo | -- | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 9.83 | -- |
| mayo | -- | 20.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €980 | €930 | €360 |
| julio | -- | €870 | €750 | €360 |
| agosto | -- | €710 | €840 | €410 |
| septiembre | -- | €750 | €840 | €500 |
| octubre | €600 | €730 | €700 | €500 |
| noviembre | €600 | €730 | €700 | €840 |
| diciembre | €600 | €840 | €700 | €840 |
| enero | -- | €920 | €700 | -- |
| febrero | -- | €580 | €670 | -- |
| marzo | -- | €580 | €640 | -- |
| abril | -- | €580 | €670 | -- |
| mayo | -- | €790 | €930 | €1,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.92 % | 7 | 1 | €65,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €35,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
4+ Habitaciones | 4.92 % | 2 | 1 | €122,000 | €500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.92% y precios de propiedades desde €35,500, Rocca Sinibalda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rocca Sinibalda son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Rocca Sinibalda se pagará en 10.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €35,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.92%, precio de venta €122,000, alquiler €500.
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