Roccapiemonte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,000
1M
0%
1Y
-6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,000 |
| julio | €149,000 |
| agosto | €155,000 |
| septiembre | €157,500 |
| octubre | €162,500 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €140,000 |
| mayo | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
-14.4%
1Y
-23%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €500 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €500 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.74%
1M
+72.6%
1Y
+43.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.21% |
| julio | 4.05% |
| agosto | 3.96% |
| septiembre | 4.92% |
| octubre | 5.74% |
| noviembre | 10.62% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 13.62% |
| marzo | 5.69% |
| abril | 3.32% |
| mayo | 5.74% |
Costo por metro cuadrado
€1,180
1M
+0.4%
1Y
-17.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,420 |
| julio | €1,420 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,490 |
| octubre | €1,440 |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | €1,460 |
| enero | €1,450 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,390 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (52%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 dormitorios (39%) | 13 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (52%) | 17 listings (52%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.12% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.35% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €1,200 |
| 4+ dormitorios | €1,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1380 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2250 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1460 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1130 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1300 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1210 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 17 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,680
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€3,840
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €33k | €145k | €105k | €180k |
| julio | €33k | €145k | €122k | €185k |
| agosto | €33k | €239k | €132k | €185k |
| septiembre | €33k | €192k | €132k | €187k |
| octubre | €33k | €134.5k | €125k | €186k |
| noviembre | €33k | €84.5k | €139k | €185k |
| diciembre | €43k | €45k | €150k | €185k |
| enero | €33k | €45k | €145k | €185k |
| febrero | €33k | €49k | €142k | €159k |
| marzo | -- | €75k | €145k | €164k |
| abril | -- | €75k | €129k | €164k |
| mayo | -- | €75k | €120k | €162k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €600 | -- | €580 |
| julio | -- | €600 | €400 | €500 |
| agosto | -- | €600 | €440 | €500 |
| septiembre | -- | €600 | -- | €500 |
| octubre | -- | €550 | €400 | €500 |
| noviembre | -- | €550 | -- | -- |
| febrero | -- | €500 | -- | -- |
| marzo | -- | €470 | €520 | -- |
| abril | €450 | -- | -- | -- |
| mayo | €450 | €320 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 20.14 | -- | 26.09 |
| julio | 20.14 | 25.42 | 30.83 |
| agosto | 33.19 | 25.14 | 30.83 |
| septiembre | 26.67 | -- | 31.17 |
| octubre | 20.38 | 26.04 | 31 |
| noviembre | 12.8 | -- | -- |
| febrero | 8.17 | -- | -- |
| marzo | 13.44 | 23.35 | -- |
| mayo | 19.53 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €650 | €1,610 | €1,050 | €1,470 |
| julio | €650 | €1,610 | €1,220 | €1,540 |
| agosto | €650 | €2,520 | €1,320 | €1,480 |
| septiembre | €650 | €2,080 | €1,320 | €1,470 |
| octubre | €650 | €1,540 | €1,250 | €1,520 |
| noviembre | €650 | €1,210 | €1,390 | €1,540 |
| diciembre | €760 | €820 | €1,500 | €1,540 |
| enero | €650 | €820 | €1,450 | €1,540 |
| febrero | €650 | €890 | €1,390 | €1,330 |
| marzo | -- | €1,150 | €1,380 | €1,340 |
| abril | -- | €1,150 | €1,220 | €1,340 |
| mayo | -- | €1,150 | €1,200 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.74 % | 31 | 2 | €140,000 | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | 5.12 % | 1 | 1 | €75,000 | €320 |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €120,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 17 | -- | €162,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.74% y precios de propiedades desde €75,000, Roccapiemonte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Roccapiemonte son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Roccapiemonte se pagará en 29.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.12%, precio de venta €75,000, alquiler €320.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €162,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?