Rosate – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€207,500
1M
+1.2%
1Y
+53.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €127,000 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €168,500 |
| septiembre | €180,000 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €217,000 |
| diciembre | €217,000 |
| enero | €212,500 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €212,000 |
| abril | €205,000 |
| mayo | €207,500 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
0%
1Y
-15.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €950 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €800 |
| enero | €750 |
| febrero | €800 |
| marzo | -- |
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.28%
1M
+1.4%
1Y
-14.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.16% |
| julio | 3.71% |
| agosto | 4.02% |
| septiembre | 4.02% |
| octubre | 7.56% |
| noviembre | 7.56% |
| diciembre | 4.29% |
| enero | 9.05% |
| febrero | 4.51% |
| marzo | -- |
| abril | 6.19% |
| mayo | 6.28% |
Costo por metro cuadrado
€2,240
1M
-1.5%
1Y
+26.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,780 |
| julio | €1,980 |
| agosto | €2,160 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €1,910 |
| noviembre | €1,790 |
| diciembre | €1,960 |
| enero | €2,150 |
| febrero | €2,330 |
| marzo | €2,380 |
| abril | €2,280 |
| mayo | €2,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (27%) | 6 listings (27%) |
| 3 dormitorios (59%) | 13 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 3 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.23% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.33% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.33% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,880 |
| 3 dormitorios | €2,210 |
| 4+ dormitorios | €1,780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2410 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2120 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2390 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2050 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1830 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2590 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2480 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
2 dormitorios
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €114k | €125k | €290k |
| julio | -- | €119.5k | €307k | €265k |
| agosto | -- | €114k | €239k | €265k |
| septiembre | -- | €114k | €239k | €297k |
| octubre | -- | €119k | €195k | €329k |
| noviembre | -- | €119k | €219k | €297k |
| diciembre | -- | €102k | €219k | €329k |
| enero | -- | €99k | €222k | €329k |
| febrero | €89k | €102k | €224k | €394.5k |
| marzo | -- | €130k | €219k | €394.5k |
| abril | -- | €114.5k | €215k | €284.5k |
| mayo | -- | €112k | €210k | €329k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €850 |
| julio | -- | €950 |
| agosto | -- | €800 |
| septiembre | -- | €800 |
| octubre | €750 | -- |
| noviembre | €750 | -- |
| diciembre | -- | €800 |
| enero | €750 | -- |
| febrero | -- | €800 |
| abril | €680 | -- |
| mayo | €680 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 12.25 |
| julio | -- | 26.93 |
| agosto | -- | 24.9 |
| septiembre | -- | 24.9 |
| octubre | 13.22 | -- |
| noviembre | 13.22 | -- |
| diciembre | -- | 22.81 |
| enero | 11 | -- |
| febrero | -- | 23.33 |
| abril | 14.14 | -- |
| mayo | 13.83 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,840 | €1,520 | €1,570 |
| julio | -- | €2,030 | €2,680 | €1,390 |
| agosto | -- | €2,050 | €2,910 | €1,430 |
| septiembre | -- | €2,050 | €2,910 | €1,620 |
| octubre | -- | €2,130 | €1,910 | €1,820 |
| noviembre | -- | €1,980 | €1,940 | €1,760 |
| diciembre | -- | €1,520 | €2,030 | €1,820 |
| enero | -- | €1,650 | €2,130 | €1,820 |
| febrero | €2,410 | €1,710 | €2,260 | €2,160 |
| marzo | -- | €2,170 | €2,430 | €2,160 |
| abril | -- | €1,920 | €2,260 | €1,660 |
| mayo | -- | €1,880 | €2,210 | €1,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.28 % | 20 | 2 | €207,500 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.23 % | 4 | 2 | €112,000 | €680 |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €210,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €329,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.28% y precios de propiedades desde €112,000, Rosate
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rosate son de €207,500, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Rosate se pagará en 25.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.23%, precio de venta €112,000, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €329,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?