Rossana – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€30,000
1M
+100%
1Y
-64.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €71,500 |
| julio | €84,000 |
| agosto | €84,000 |
| septiembre | €84,000 |
| octubre | €84,000 |
| noviembre | €84,000 |
| diciembre | €48,000 |
| enero | €34,000 |
| febrero | €17,000 |
| marzo | €17,000 |
| abril | €15,000 |
| mayo | €30,000 |
Precio mediano de alquiler
€220
1M
0%
1Y
-25.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €220 |
| julio | €220 |
| agosto | €220 |
| septiembre | €220 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €220 |
| mayo | €220 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
17.6%
1M
0%
1Y
+133.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.56% |
| julio | 10.56% |
| agosto | 11.48% |
| septiembre | 11.48% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 17.6% |
| mayo | 17.6% |
Costo por metro cuadrado
€570
1M
+32.1%
1Y
-42.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,380 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,380 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €680 |
| enero | €640 |
| febrero | €490 |
| marzo | €490 |
| abril | €430 |
| mayo | €570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (67%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (67%) | 2 listings (67%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 17.6% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €430 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €630 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 430 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 630 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€2,640
1 dormitorio
€2,640
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €25k | €84k | €109k | €59k |
| julio | €25k | €84k | €109k | -- |
| agosto | €23k | €84k | €109k | -- |
| septiembre | €23k | €84k | €109k | -- |
| octubre | €23k | €84k | €109k | -- |
| noviembre | €20k | €84k | €109k | -- |
| diciembre | €20k | -- | €78.5k | -- |
| enero | €20k | -- | €48k | -- |
| febrero | €17k | -- | -- | -- |
| marzo | €17k | -- | -- | -- |
| abril | €15k | -- | -- | -- |
| mayo | €15k | -- | €45k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| junio | €220 |
| julio | €220 |
| agosto | €220 |
| septiembre | €220 |
| abril | €220 |
| mayo | €220 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| junio | 9.47 |
| julio | 9.47 |
| agosto | 8.71 |
| septiembre | 8.71 |
| abril | 5.68 |
| mayo | 5.68 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €710 | €1,380 | €1,090 | €690 |
| julio | €710 | €1,380 | €1,090 | -- |
| agosto | €660 | €1,380 | €1,090 | -- |
| septiembre | €660 | €1,380 | €1,090 | -- |
| octubre | €660 | €1,380 | €1,090 | -- |
| noviembre | €570 | €1,380 | €1,090 | -- |
| diciembre | €570 | -- | €920 | -- |
| enero | €570 | -- | €680 | -- |
| febrero | €490 | -- | -- | -- |
| marzo | €490 | -- | -- | -- |
| abril | €430 | -- | -- | -- |
| mayo | €430 | -- | €630 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 17.6 % | 2 | 1 | €30,000 | €220 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 17.6 % | 1 | 1 | €15,000 | €220 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 17.6% y precios de propiedades desde €15,000, Rossana
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Rossana son de €30,000, mientras que el alquiler mediano es de €220. Esto significa que una propiedad mediana en Rossana se pagará en 11.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 17.60%, precio de venta €15,000, alquiler €220.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €45,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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