Sacile – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pordenone province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€299,000
1M
0%
1Y
+17.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €245,000 |
| julio | €241,000 |
| agosto | €210,000 |
| septiembre | €215,000 |
| octubre | €225,000 |
| noviembre | €215,000 |
| diciembre | €210,000 |
| enero | €210,000 |
| febrero | €222,500 |
| marzo | €251,000 |
| abril | €299,000 |
| mayo | €299,000 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
-8.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | -- |
| agosto | €410 |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.68%
1M
-2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.54% |
| julio | -- |
| agosto | 2.43% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.5% |
| noviembre | 4.91% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.08% |
| marzo | 4.72% |
| abril | 3.75% |
| mayo | 3.68% |
Costo por metro cuadrado
€2,560
1M
+2.6%
1Y
+17.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,170 |
| julio | €2,130 |
| agosto | €1,840 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €1,940 |
| noviembre | €1,900 |
| diciembre | €1,860 |
| enero | €1,860 |
| febrero | €1,890 |
| marzo | €2,150 |
| abril | €2,490 |
| mayo | €2,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (59%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (10%) | 8 listings (10%) |
| 3 dormitorios (30%) | 24 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (59%) | 48 listings (59%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.58% |
| 4+ dormitorios | 3.09% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.91% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.14% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,160 |
| 2 dormitorios | €2,550 |
| 3 dormitorios | €2,620 |
| 4+ dormitorios | €2,520 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1160 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3010 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2500 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1570 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3400 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2080 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2650 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2420 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2840 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 23 |
| 4+ dormitorios | 47 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 13 |
| apartamentos de 110-120 m² | 9 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7 |
| apartamentos de 130-140 m² | 7 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
3 dormitorios
€6,840
4+ dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €72k | €200k | €169k | €325k |
| julio | €72k | €200k | €171.5k | €320k |
| agosto | -- | €198.5k | €164.5k | €276k |
| septiembre | -- | €197k | €167k | €286.5k |
| octubre | -- | €203.5k | €162.5k | €310k |
| noviembre | -- | €186k | €165k | €260k |
| diciembre | -- | €203.5k | €164.5k | €253.5k |
| enero | -- | €197k | €153.5k | €274k |
| febrero | -- | €197k | €210k | €305k |
| marzo | -- | €197k | €200k | €326k |
| abril | -- | €197k | €237.5k | €342.5k |
| mayo | €52k | €186k | €265k | €350k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €780 | -- |
| agosto | €410 | -- | -- |
| octubre | €1,000 | -- | -- |
| noviembre | €800 | €600 | €800 |
| febrero | -- | -- | €800 |
| marzo | -- | -- | €800 |
| abril | -- | -- | €800 |
| mayo | -- | €570 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 18.06 | -- |
| agosto | 40.35 | -- | -- |
| octubre | 16.96 | -- | -- |
| noviembre | 19.38 | 22.92 | 27.08 |
| febrero | -- | -- | 31.77 |
| marzo | -- | -- | 33.96 |
| abril | -- | -- | 35.68 |
| mayo | -- | 38.74 | 32.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,260 | €2,700 | €1,710 | €2,500 |
| julio | €1,260 | €2,700 | €1,720 | €2,440 |
| agosto | -- | €2,650 | €1,670 | €2,110 |
| septiembre | -- | €2,660 | €1,680 | €2,080 |
| octubre | -- | €2,790 | €1,580 | €2,330 |
| noviembre | -- | €2,430 | €1,630 | €2,170 |
| diciembre | -- | €2,610 | €1,630 | €2,070 |
| enero | -- | €2,590 | €1,530 | €2,170 |
| febrero | -- | €2,590 | €2,080 | €2,330 |
| marzo | -- | €2,590 | €1,980 | €2,350 |
| abril | -- | €2,590 | €2,330 | €2,480 |
| mayo | €1,160 | €2,550 | €2,620 | €2,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.68 % | 79 | 2 | €299,000 | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €52,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €186,000 | -- |
3 Habitaciones | 2.58 % | 23 | 1 | €265,000 | €570 |
4+ Habitaciones | 3.09 % | 47 | 1 | €350,000 | €900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.68% y precios de propiedades desde €52,000, Sacile
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sacile son de €299,000, mientras que el alquiler mediano es de €740. Esto significa que una propiedad mediana en Sacile se pagará en 33.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €52,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €186,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.58%, precio de venta €265,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.09%, precio de venta €350,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?