San Canzian d'Isonzo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Gorizia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
0%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €100,000 |
| julio | €100,000 |
| agosto | €89,000 |
| septiembre | €94,500 |
| octubre | €108,000 |
| noviembre | €108,000 |
| diciembre | €104,000 |
| enero | €104,000 |
| febrero | €104,000 |
| marzo | €114,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,500
1M
0%
1Y
+20%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,250 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,340 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,940 |
| 3 dormitorios | €1,280 |
| 4+ dormitorios | €1,430 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1310 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1250 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1640 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €87k | €89k | €86.5k | €118k |
| julio | €87k | €89k | €100k | €124k |
| agosto | €87k | €89k | €94.5k | €108k |
| septiembre | €87k | €89k | €100k | €108k |
| octubre | -- | €93k | €104k | €120k |
| noviembre | -- | €93k | €108k | €108k |
| diciembre | -- | -- | €100k | €108k |
| enero | -- | -- | €100k | €108k |
| febrero | -- | -- | €100k | €108k |
| marzo | -- | -- | €104k | €121.5k |
| abril | -- | -- | €92.5k | €123k |
| mayo | -- | €180k | €92.5k | €121.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,580 | €1,370 | €1,170 | €1,280 |
| julio | €1,580 | €1,370 | €1,250 | €1,180 |
| agosto | €1,580 | €1,370 | €1,110 | €1,150 |
| septiembre | €1,580 | €1,370 | €1,110 | €1,150 |
| octubre | -- | €1,430 | €1,220 | €1,280 |
| noviembre | -- | €1,430 | €1,350 | €1,200 |
| diciembre | -- | -- | €1,250 | €1,200 |
| enero | -- | -- | €1,320 | €1,200 |
| febrero | -- | -- | €1,320 | €1,200 |
| marzo | -- | -- | €1,330 | €1,280 |
| abril | -- | -- | €1,280 | €1,370 |
| mayo | -- | €1,940 | €1,280 | €1,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €120,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €92,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €121,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €92,500, San Canzian d'Isonzo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Canzian d'Isonzo son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Canzian d'Isonzo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €180,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €121,500, alquiler --.
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