San Cipriano Picentino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€122,000
1M
+1.7%
1Y
-3.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €155,000 |
| julio | €155,000 |
| agosto | €155,000 |
| septiembre | €162,000 |
| octubre | €167,500 |
| noviembre | €155,000 |
| diciembre | €147,500 |
| enero | €160,000 |
| febrero | €130,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €122,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €400 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.65%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.65% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,440
1M
+4.7%
1Y
-3.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,940 |
| julio | €1,890 |
| agosto | €1,820 |
| septiembre | €1,840 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,700 |
| diciembre | €1,630 |
| enero | €1,760 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,450 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (32%) | 7 listings (32%) |
| 3 dormitorios (45%) | 10 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 5 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €880 |
| 3 dormitorios | €1,440 |
| 4+ dormitorios | €1,270 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 990 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1890 |
| apartamentos de 80-90 m² | 880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1980 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1730 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1380 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €79.5k | €172.5k | €178k |
| julio | -- | €79.5k | €175k | €196.5k |
| agosto | -- | €79.5k | €210k | €196.5k |
| septiembre | -- | €92k | €188.5k | €196.5k |
| octubre | -- | €64k | €183.5k | €220k |
| noviembre | -- | €69k | €169.5k | €190k |
| diciembre | -- | €69k | €160k | €190k |
| enero | -- | €69k | €173.5k | €195k |
| febrero | €85k | €69k | €135k | €230k |
| marzo | -- | €59k | €152.5k | €235k |
| abril | -- | €87k | €109k | €225k |
| mayo | -- | €60k | €127k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| febrero | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| febrero | 17.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,060 | €2,200 | €1,480 |
| julio | -- | €1,070 | €2,190 | €1,640 |
| agosto | -- | €1,180 | €2,560 | €1,560 |
| septiembre | -- | €1,670 | €2,120 | €1,560 |
| octubre | -- | €1,050 | €2,040 | €1,910 |
| noviembre | -- | €1,250 | €1,870 | €1,510 |
| diciembre | -- | €1,250 | €1,780 | €1,550 |
| enero | -- | €1,250 | €1,950 | €1,570 |
| febrero | €2,430 | €1,250 | €1,500 | €1,970 |
| marzo | -- | €1,070 | €1,590 | €2,000 |
| abril | -- | €1,260 | €1,210 | €2,050 |
| mayo | -- | €880 | €1,440 | €1,270 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 22 | -- | €122,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €60,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €127,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €140,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €60,000, San Cipriano Picentino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Cipriano Picentino son de €122,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Cipriano Picentino se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
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