San Giacomo delle Segnate – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€73,000
1M
+12.3%
1Y
-8.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €80,000 |
| julio | €80,000 |
| agosto | €82,000 |
| septiembre | €84,000 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €72,500 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €65,000 |
| febrero | €45,000 |
| marzo | €77,500 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €73,000 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€910
1M
+12.3%
1Y
+2.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €890 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €930 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €810 |
| enero | €810 |
| febrero | €590 |
| marzo | €970 |
| abril | €810 |
| mayo | €910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
| 3 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €570 |
| 3 dormitorios | €1,430 |
| 4+ dormitorios | €830 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1100 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 790 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1840 |
| apartamentos de 80-90 m² | 510 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1370 |
| apartamentos de 110-120 m² | 610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €110k | €36k | €140k | €90k |
| julio | €110k | €33k | €140k | €90k |
| agosto | €110k | €45k | €140k | €90k |
| septiembre | €110k | €45k | €140k | €90k |
| octubre | €110k | €45k | €120k | €90k |
| noviembre | €110k | €45k | €120k | €95k |
| diciembre | €110k | €45k | €120k | €90k |
| enero | €110k | €45k | €120k | €90k |
| febrero | -- | €45k | €120k | €90k |
| marzo | -- | €45k | €140k | €95k |
| abril | -- | €45k | €130k | €95k |
| mayo | -- | €38k | €130k | €95k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €850 | €760 | €1,840 | €790 |
| julio | €850 | €690 | €1,840 | €790 |
| agosto | €850 | €1,000 | €1,750 | €900 |
| septiembre | €850 | €1,000 | €1,560 | €900 |
| octubre | €850 | €950 | €1,500 | €900 |
| noviembre | €850 | €950 | €1,500 | €950 |
| diciembre | €850 | €950 | €1,500 | €900 |
| enero | €850 | €950 | €1,500 | €900 |
| febrero | -- | €900 | €1,500 | €900 |
| marzo | -- | €900 | €1,370 | €830 |
| abril | -- | €900 | €1,430 | €830 |
| mayo | -- | €570 | €1,430 | €830 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 13 | -- | €73,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €38,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €130,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €95,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €38,000, San Giacomo delle Segnate
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Giacomo delle Segnate son de €73,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Giacomo delle Segnate se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €38,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?