San Giorgio Su Legnano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,000
1M
-6.7%
1Y
+13%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €131,000 |
| julio | €134,500 |
| agosto | €139,000 |
| septiembre | €135,000 |
| octubre | €153,000 |
| noviembre | €149,000 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €128,000 |
| febrero | €133,000 |
| marzo | €149,000 |
| abril | €149,000 |
| mayo | €139,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €750 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €790 |
| enero | €850 |
| febrero | €530 |
| marzo | €480 |
| abril | €450 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.68%
1M
-2.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.19% |
| agosto | 6.92% |
| septiembre | 7.92% |
| octubre | 11.39% |
| noviembre | 6.17% |
| diciembre | 7.72% |
| enero | 8.5% |
| febrero | 8.13% |
| marzo | 7.84% |
| abril | 7.68% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,650
1M
-14.5%
1Y
+21.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,380 |
| julio | €1,420 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,690 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,990 |
| diciembre | €1,580 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,770 |
| marzo | €1,860 |
| abril | €1,940 |
| mayo | €1,650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 dormitorios (38%) | 8 listings (38%) |
| 3 dormitorios (33%) | 7 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 4 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,100 |
| 2 dormitorios | €1,480 |
| 3 dormitorios | €2,090 |
| 4+ dormitorios | €1,450 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1790 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2020 |
| apartamentos de 50-60 m² | 850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3100 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1710 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2840 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1990 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1810 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1160 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1050 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1410 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €81.5k | €102k | €142k | €169k |
| julio | €81.5k | €109k | €146.5k | €169k |
| agosto | €81.5k | €107k | €144k | €169k |
| septiembre | €81.5k | €119k | €139k | €167k |
| octubre | €81.5k | €135k | €179k | €169k |
| noviembre | €85k | €119.5k | €219k | €209k |
| diciembre | €81.5k | €93k | €164k | €155k |
| enero | €78k | €93k | €147k | €155k |
| febrero | €78k | €89k | €150k | €169k |
| marzo | -- | €95k | €198k | €198k |
| abril | €59k | €94k | €198k | €189k |
| mayo | €48.5k | €87.5k | €199k | €189k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €630 | €1,100 |
| agosto | -- | -- | €1,100 |
| septiembre | €590 | -- | €1,100 |
| octubre | -- | €800 | €1,100 |
| noviembre | -- | -- | €1,100 |
| diciembre | €470 | -- | €1,100 |
| enero | -- | €600 | €1,100 |
| febrero | €460 | €600 | -- |
| marzo | €450 | €500 | -- |
| abril | €450 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.53 | 12.8 |
| agosto | -- | -- | 12.8 |
| septiembre | 11.51 | -- | 12.65 |
| octubre | -- | 14.06 | 12.8 |
| noviembre | -- | -- | 15.83 |
| diciembre | 14.45 | -- | 11.74 |
| enero | -- | 12.92 | 11.74 |
| febrero | 14.13 | 12.36 | -- |
| marzo | -- | 15.83 | -- |
| abril | 10.93 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,040 | €1,630 | €1,420 | €1,310 |
| julio | €2,040 | €1,730 | €1,470 | €1,160 |
| agosto | €2,040 | €1,780 | €1,650 | €1,160 |
| septiembre | €2,040 | €1,980 | €1,500 | €990 |
| octubre | €2,040 | €2,250 | €1,880 | €890 |
| noviembre | €2,130 | €1,990 | €2,430 | €1,490 |
| diciembre | €2,040 | €1,480 | €1,810 | €1,290 |
| enero | €1,950 | €1,480 | €1,540 | €1,190 |
| febrero | €1,950 | €1,480 | €1,580 | €1,250 |
| marzo | -- | €1,580 | €2,280 | €1,410 |
| abril | €1,790 | €1,570 | €2,280 | €1,450 |
| mayo | €1,100 | €1,480 | €2,090 | €1,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 21 | -- | €139,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €48,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €87,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €199,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €189,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €48,500, San Giorgio Su Legnano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Giorgio Su Legnano son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Giorgio Su Legnano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €48,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €189,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?