San Lorenzo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Reggio Calabria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€112,500
1M
-10%
1Y
-15.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €110,000 |
| julio | €105,000 |
| agosto | €100,000 |
| septiembre | €100,000 |
| octubre | €100,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €90,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €112,500 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €112,500 |
Precio mediano de alquiler
€2,000
1M
0%
1Y
+100%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,800 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,800 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,200 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €2,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
25.64%
1M
+18.2%
1Y
+183.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 51.51% |
| agosto | 51.51% |
| septiembre | 51.67% |
| octubre | 51.67% |
| noviembre | 25.5% |
| diciembre | 55.2% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 11.52% |
| abril | 21.69% |
| mayo | 25.64% |
Costo por metro cuadrado
€660
1M
+11.2%
1Y
+7.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €380 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €480 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €430 |
| enero | €430 |
| febrero | €430 |
| marzo | €660 |
| abril | €600 |
| mayo | €660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (36%)
200—300m² (21%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 4 listings (29%) |
| 100—200m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (14%) | 2 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 24.62% |
| 100—200m² | 26.67% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,440 |
| 100—200m² | €820 |
| 200—300m² | €400 |
| >300m² | €580 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€24k
<100m²
€24k
100—200m²
€24k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €25k | €132.5k | €35k | €230k |
| julio | €25k | €130k | €35k | €230k |
| agosto | €25k | €130k | €65k | €135k |
| septiembre | €25k | €127.5k | €65k | €135k |
| octubre | €25k | €127.5k | €65k | €135k |
| noviembre | €80k | €90k | €65k | €135k |
| diciembre | €25k | €90k | €65k | €230k |
| enero | €25k | €90k | €65k | €230k |
| febrero | €25k | €90k | €65k | €230k |
| marzo | €125k | €90k | €65k | €290k |
| abril | €125k | €90k | €100k | €290k |
| mayo | €97.5k | €90k | €100k | €290k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €1,800 | €1,800 |
| agosto | €1,800 | €1,800 |
| septiembre | €1,800 | €1,800 |
| octubre | €1,800 | €1,800 |
| noviembre | €1,800 | €1,800 |
| diciembre | €1,800 | €1,800 |
| marzo | €1,200 | -- |
| abril | €2,000 | €2,000 |
| mayo | €2,000 | €2,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 1.16 | 6.02 |
| agosto | 1.16 | 6.02 |
| septiembre | 1.16 | 5.9 |
| octubre | 1.16 | 5.9 |
| noviembre | 3.7 | 4.17 |
| diciembre | 1.16 | 4.17 |
| marzo | 8.68 | -- |
| abril | 5.21 | 3.75 |
| mayo | 4.06 | 3.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €450 | €1,120 | €120 | €610 |
| julio | €450 | €1,100 | €120 | €610 |
| agosto | €450 | €1,100 | €270 | €390 |
| septiembre | €450 | €1,080 | €270 | €390 |
| octubre | €450 | €1,080 | €270 | €390 |
| noviembre | €1,140 | €820 | €270 | €390 |
| diciembre | €450 | €820 | €270 | €580 |
| enero | €450 | €820 | €270 | €580 |
| febrero | €450 | €820 | €270 | €580 |
| marzo | €1,470 | €820 | €270 | €580 |
| abril | €1,470 | €820 | €400 | €580 |
| mayo | €1,440 | €820 | €400 | €580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 10 | -- | €83,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €87,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €76,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €76,000, San Lorenzo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Lorenzo son de €83,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Lorenzo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €76,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?