San Paolo di Civitate – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Foggia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€59,000
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €48,000 |
| julio | €44,000 |
| agosto | €44,000 |
| septiembre | €48,000 |
| octubre | €49,500 |
| noviembre | €56,000 |
| diciembre | €59,000 |
| enero | €59,000 |
| febrero | €56,000 |
| marzo | €57,000 |
| abril | €59,000 |
| mayo | €59,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 17.1% |
| enero | 17.03% |
| febrero | 17.44% |
| marzo | 17.44% |
| abril | 7.5% |
| mayo | 7.5% |
Costo por metro cuadrado
€500
1M
0%
1Y
-2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €370 |
| agosto | €370 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €490 |
| enero | €500 |
| febrero | €510 |
| marzo | €520 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (59%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 dormitorios (32%) | 7 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (59%) | 13 listings (59%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 7.5% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €480 |
| 3 dormitorios | €810 |
| 4+ dormitorios | €540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 780 |
| apartamentos de 70-80 m² | 400 |
| apartamentos de 80-90 m² | 580 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 450 |
| apartamentos de 120-130 m² | 440 |
| apartamentos de 130-140 m² | 330 |
| apartamentos de 140-150 m² | 380 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
4+ dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €28k | €36.8k | €59k |
| julio | €28k | €27.5k | €54.5k |
| agosto | €33k | €23.8k | €67k |
| septiembre | €33k | €27.5k | €75k |
| octubre | €33k | €36.8k | €67k |
| noviembre | €33k | €46k | €75k |
| diciembre | €33k | €46k | €75k |
| enero | €33k | €46k | €76.5k |
| febrero | €33k | €55.5k | €68.5k |
| marzo | €33k | €55.5k | €68.5k |
| abril | €33k | €65k | €72k |
| mayo | €33k | €65k | €72k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| diciembre | 13.89 |
| enero | 14.17 |
| febrero | 12.69 |
| marzo | 12.69 |
| abril | 13.33 |
| mayo | 13.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €400 | €370 | €450 |
| julio | €400 | €290 | €400 |
| agosto | €480 | €270 | €460 |
| septiembre | €480 | €340 | €540 |
| octubre | €480 | €420 | €480 |
| noviembre | €480 | €580 | €520 |
| diciembre | €480 | €580 | €530 |
| enero | €480 | €580 | €560 |
| febrero | €480 | €690 | €520 |
| marzo | €480 | €690 | €520 |
| abril | €480 | €810 | €540 |
| mayo | €480 | €810 | €540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.5 % | 21 | 1 | €59,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €33,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
4+ Habitaciones | 7.5 % | 12 | 1 | €72,000 | €450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.5% y precios de propiedades desde €33,000, San Paolo di Civitate
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en San Paolo di Civitate son de €59,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en San Paolo di Civitate se pagará en 10.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €33,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.50%, precio de venta €72,000, alquiler €450.
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