San Valentino Torio – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
+0.4%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €147,000 |
| julio | €149,000 |
| agosto | €149,000 |
| septiembre | €200,000 |
| octubre | €200,000 |
| noviembre | €112,500 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €129,000 |
| febrero | €119,500 |
| marzo | €119,000 |
| abril | €119,500 |
| mayo | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €450 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.63% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,200
1M
-0.1%
1Y
-9.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,520 |
| julio | €1,520 |
| agosto | €1,570 |
| septiembre | €2,040 |
| octubre | €2,040 |
| noviembre | €1,140 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,290 |
| febrero | €1,060 |
| marzo | €1,190 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (47%) | 7 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,450 |
| 3 dormitorios | €1,080 |
| 4+ dormitorios | €1,340 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1000 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1630 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1190 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1980 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1490 |
| apartamentos de 100-110 m² | 900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2150 |
| apartamentos de 130-140 m² | 890 |
| apartamentos de 140-150 m² | 990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €36.5k | €187.5k | €232.5k |
| julio | €36.5k | €187.5k | €255k |
| agosto | €36.5k | €187.5k | €320k |
| septiembre | €15k | €200k | €320k |
| octubre | €15k | €200k | €320k |
| noviembre | €54k | €128k | €220k |
| diciembre | €69k | €104k | €220k |
| enero | €69k | €80k | €208.5k |
| febrero | €83k | €80k | €208.5k |
| marzo | €96k | €80k | €208.5k |
| abril | €114k | €80k | €187k |
| mayo | €114k | €120k | €187k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| marzo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| marzo | 17.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €850 | €1,940 | €1,690 |
| julio | €850 | €1,940 | €1,890 |
| agosto | €850 | €1,940 | €2,290 |
| septiembre | €430 | €2,040 | €2,290 |
| octubre | €430 | €2,040 | €2,290 |
| noviembre | €1,000 | €1,290 | €1,630 |
| diciembre | €1,100 | €1,100 | €1,630 |
| enero | €1,100 | €810 | €1,520 |
| febrero | €1,190 | €810 | €1,490 |
| marzo | €1,400 | €810 | €1,490 |
| abril | €1,450 | €810 | €1,340 |
| mayo | €1,450 | €1,080 | €1,340 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 15 | -- | €120,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €114,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €120,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €187,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €114,000, San Valentino Torio
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Valentino Torio son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Valentino Torio se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €114,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €187,000, alquiler --.
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