Sanfrè – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€129,000
1M
+18.3%
1Y
+53.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €79,000 |
| julio | €119,000 |
| agosto | €127,000 |
| septiembre | €127,000 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €142,000 |
| enero | €142,000 |
| febrero | €109,000 |
| marzo | €109,000 |
| abril | €109,000 |
| mayo | €129,000 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
-28.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €350 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4%
1M
-46.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.83% |
| agosto | 8.37% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.42% |
| mayo | 4% |
Costo por metro cuadrado
€1,420
1M
+18.3%
1Y
+83.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €1,590 |
| agosto | €1,410 |
| septiembre | €1,410 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,090 |
| diciembre | €1,270 |
| enero | €1,270 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 6 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,590 |
| 3 dormitorios | €1,450 |
| 4+ dormitorios | €1,200 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1860 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1640 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1210 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 800 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1330 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1210 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,160
3 dormitorios
€5,160
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €69k | -- | €99k |
| julio | €69k | -- | €149k |
| agosto | €64.5k | €139k | €165k |
| septiembre | €64.5k | €139k | €165k |
| octubre | €93k | €139k | €170.5k |
| noviembre | €78.8k | -- | €165k |
| diciembre | €93k | -- | €165k |
| enero | €93k | -- | €165k |
| febrero | €93k | -- | €137k |
| marzo | €93k | -- | €109k |
| abril | €93k | €97k | €134.5k |
| mayo | €111k | €129k | €164.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €350 | -- | -- |
| julio | €350 | €450 | -- |
| agosto | -- | €450 | -- |
| septiembre | -- | -- | -- |
| octubre | -- | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €600 |
| abril | -- | -- | €600 |
| mayo | -- | -- | €430 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 12.78 | -- |
| agosto | 11.94 | -- |
| abril | -- | 13.47 |
| mayo | -- | 25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €970 | -- | €860 |
| julio | €970 | -- | €1,290 |
| agosto | €990 | €1,610 | €1,420 |
| septiembre | €990 | €1,610 | €1,420 |
| octubre | €1,550 | €1,610 | €1,480 |
| noviembre | €1,430 | -- | €1,430 |
| diciembre | €1,860 | -- | €1,430 |
| enero | €1,860 | -- | €1,430 |
| febrero | €1,860 | -- | €1,220 |
| marzo | €1,860 | -- | €1,000 |
| abril | €1,860 | €1,040 | €1,020 |
| mayo | €1,590 | €1,450 | €1,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4 % | 11 | 1 | €129,000 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €111,000 | -- |
3 Habitaciones | 4 % | 3 | 1 | €129,000 | €430 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €164,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4% y precios de propiedades desde €111,000, Sanfrè
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sanfrè son de €129,000, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Sanfrè se pagará en 25.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €111,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.00%, precio de venta €129,000, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €164,500, alquiler --.
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