Sanfront – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€58,000
1M
+2.7%
1Y
+65.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €46,500 |
| julio | €63,000 |
| agosto | €68,000 |
| septiembre | €68,000 |
| octubre | €69,000 |
| noviembre | €69,000 |
| diciembre | €72,000 |
| enero | €69,000 |
| febrero | €56,500 |
| marzo | €58,000 |
| abril | €56,500 |
| mayo | €58,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
+97%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €430 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.84%
1M
-5.8%
1Y
-15%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 11.47% |
| agosto | 10.78% |
| septiembre | 10.78% |
| octubre | 8.24% |
| noviembre | 9.53% |
| diciembre | 9.51% |
| enero | 12.76% |
| febrero | 15.39% |
| marzo | 17.28% |
| abril | 17.87% |
| mayo | 16.84% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
-1.2%
1Y
+24.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €820 |
| agosto | €860 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €900 |
| enero | €860 |
| febrero | €710 |
| marzo | €730 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 dormitorios (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 7 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 11.39% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 22.29% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,790 |
| 3 dormitorios | €540 |
| 4+ dormitorios | €700 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5250 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1000 |
| apartamentos de 60-70 m² | 500 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 470 |
| apartamentos de 100-110 m² | 790 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 740 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
4+ dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €20k | €52.5k | €63k |
| julio | €21k | €52.5k | €68k |
| agosto | €21k | €45k | €69k |
| septiembre | €21k | €45k | €69k |
| octubre | €76k | €45k | €69k |
| noviembre | €76k | €52.5k | €68.5k |
| diciembre | €76k | €52.5k | €69k |
| enero | €76k | €75k | €68k |
| febrero | €55k | €57.5k | €58k |
| marzo | €55k | €55k | €63.5k |
| abril | €55k | €55k | €58k |
| mayo | €132.5k | €35k | €68.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €650 |
| agosto | -- | €650 |
| septiembre | -- | €650 |
| octubre | €200 | €650 |
| noviembre | €200 | €650 |
| diciembre | €200 | €650 |
| enero | -- | €650 |
| febrero | -- | €650 |
| marzo | -- | €650 |
| abril | -- | €650 |
| mayo | -- | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 8.72 |
| agosto | -- | 8.85 |
| septiembre | -- | 8.85 |
| octubre | 31.67 | 8.85 |
| noviembre | 31.67 | 8.78 |
| diciembre | 31.67 | 8.85 |
| enero | -- | 8.72 |
| febrero | -- | 7.44 |
| marzo | -- | 8.14 |
| abril | -- | 7.44 |
| mayo | -- | 8.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €780 | €720 |
| julio | €530 | €780 | €700 |
| agosto | €450 | €690 | €620 |
| septiembre | €450 | €690 | €620 |
| octubre | €1,620 | €690 | €620 |
| noviembre | €1,620 | €780 | €660 |
| diciembre | €1,620 | €780 | €690 |
| enero | €1,620 | €1,010 | €700 |
| febrero | €1,170 | €830 | €600 |
| marzo | €1,170 | €820 | €640 |
| abril | €1,170 | €820 | €600 |
| mayo | €2,790 | €540 | €700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 16.84 % | 13 | 1 | €58,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €132,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €35,000 | -- |
4+ Habitaciones | 11.39 % | 6 | 1 | €68,500 | €650 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 16.84% y precios de propiedades desde €35,000, Sanfront
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Sanfront son de €58,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Sanfront se pagará en 7.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €132,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 11.39%, precio de venta €68,500, alquiler €650.
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