Sant'Agata sul Santerno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Ravenna province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€129,000
1M
-5.1%
1Y
+2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,000 |
| julio | €126,500 |
| agosto | €122,000 |
| septiembre | €119,000 |
| octubre | €104,000 |
| noviembre | €127,500 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €142,000 |
| febrero | €142,000 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €136,000 |
| mayo | €129,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €420 |
| noviembre | €420 |
| diciembre | €510 |
| enero | €600 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.55%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.35% |
| enero | 7.35% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.55% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
-8.2%
1Y
-3.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,210 |
| julio | €1,210 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,420 |
| marzo | €980 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (60%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.55% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,480 |
| 3 dormitorios | €970 |
| 4+ dormitorios | €1,150 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1950 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 950 |
| apartamentos de 100-110 m² | 950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1320 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1100 |
| apartamentos de 130-140 m² | 890 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
4+ dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €88k | €125k | €137.5k |
| julio | €76k | €125k | €130k |
| agosto | €76.5k | €125k | €128k |
| septiembre | €76.5k | €95k | €129k |
| octubre | €76.5k | €75k | €137.5k |
| noviembre | €98k | €95k | €137.5k |
| diciembre | €98k | €95k | €145k |
| enero | €98k | €95k | €145k |
| febrero | €98k | €95k | €145k |
| marzo | €98k | €93k | €145k |
| abril | €98k | €95k | €144k |
| mayo | €98k | €95k | €145k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | €420 | -- | -- |
| noviembre | €420 | -- | -- |
| diciembre | €420 | €600 | -- |
| enero | -- | €600 | -- |
| mayo | -- | -- | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | 13.61 | -- |
| enero | 13.61 | -- |
| mayo | -- | 21.97 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,520 | €1,250 | €1,270 |
| julio | €1,180 | €1,250 | €1,180 |
| agosto | €950 | €1,250 | €1,210 |
| septiembre | €950 | €860 | €1,190 |
| octubre | €950 | €710 | €1,270 |
| noviembre | €1,480 | €950 | €1,240 |
| diciembre | €1,480 | €950 | €1,320 |
| enero | €1,480 | €950 | €1,410 |
| febrero | €1,480 | €950 | €1,320 |
| marzo | €1,480 | €950 | €1,320 |
| abril | €1,480 | €970 | €1,160 |
| mayo | €1,480 | €970 | €1,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.55 % | 9 | 1 | €129,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €98,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
4+ Habitaciones | 4.55 % | 5 | 1 | €145,000 | €550 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.55% y precios de propiedades desde €95,000, Sant'Agata sul Santerno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant'Agata sul Santerno son de €129,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Sant'Agata sul Santerno se pagará en 19.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €98,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.55%, precio de venta €145,000, alquiler €550.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?