Santo Stefano Ticino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€179,000
1M
-1.6%
1Y
+2.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €174,800 |
| julio | €167,000 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €170,000 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €165,000 |
| diciembre | €183,250 |
| enero | €183,250 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €178,000 |
| abril | €182,000 |
| mayo | €179,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
-81.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €3,170 |
| julio | -- |
| agosto | €650 |
| septiembre | -- |
| octubre | €650 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €700 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €600 |
| abril | -- |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.58%
1M
0%
1Y
-74.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 20.02% |
| julio | -- |
| agosto | 6.64% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.36% |
| noviembre | 5.67% |
| diciembre | 5.13% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.67% |
| abril | -- |
| mayo | 5.58% |
Costo por metro cuadrado
€1,990
1M
-3.3%
1Y
+12%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,750 |
| julio | €1,840 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,820 |
| noviembre | €1,820 |
| diciembre | €2,010 |
| enero | €2,040 |
| febrero | €1,990 |
| marzo | €2,090 |
| abril | €2,060 |
| mayo | €1,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (38%) | 8 listings (38%) |
| 3 dormitorios (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 3 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
30 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.96% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.21% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,320 |
| 3 dormitorios | €2,260 |
| 4+ dormitorios | €2,540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1980 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2650 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2810 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2260 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1790 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2860 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€8,280
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €101.5k | €190k | €331.6k |
| julio | €101.5k | €170k | €326.4k |
| agosto | €117.5k | €175k | €331.6k |
| septiembre | €127k | €175k | €326.4k |
| octubre | €158k | €170k | €339.8k |
| noviembre | €158.5k | €185k | €339.8k |
| diciembre | €159k | €215k | €339.8k |
| enero | €159k | €215k | €342.4k |
| febrero | €149k | €200k | €342.4k |
| marzo | €144k | €215k | €382.4k |
| abril | €157k | €222k | €339.8k |
| mayo | €139k | €215k | €339.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €3,170 |
| agosto | -- | €650 | -- |
| octubre | €450 | €850 | -- |
| noviembre | -- | €750 | -- |
| diciembre | -- | €700 | -- |
| marzo | €600 | -- | -- |
| mayo | €500 | €690 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 4.99 |
| agosto | 15.06 | -- |
| octubre | 15.49 | -- |
| noviembre | 17.61 | -- |
| diciembre | 18.93 | -- |
| mayo | 16.79 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,620 | €1,900 | €2,520 |
| julio | €1,690 | €1,790 | €2,510 |
| agosto | €2,040 | €1,840 | €2,470 |
| septiembre | €2,120 | €1,900 | €2,450 |
| octubre | €2,630 | €1,880 | €2,550 |
| noviembre | €2,640 | €2,030 | €2,550 |
| diciembre | €2,650 | €2,340 | €2,550 |
| enero | €2,650 | €2,390 | €2,560 |
| febrero | €2,480 | €2,220 | €2,560 |
| marzo | €2,400 | €2,390 | €2,600 |
| abril | €2,620 | €2,440 | €2,540 |
| mayo | €2,320 | €2,260 | €2,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.58 % | 19 | 2 | €179,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Habitaciones | 5.96 % | 7 | 1 | €139,000 | €690 |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €215,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €339,800 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.58% y precios de propiedades desde €139,000, Santo Stefano Ticino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santo Stefano Ticino son de €179,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Santo Stefano Ticino se pagará en 24.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.96%, precio de venta €139,000, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €215,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €339,800, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?