Sassano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €128,500 |
| julio | €128,500 |
| agosto | €128,500 |
| septiembre | €128,500 |
| octubre | €119,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €119,000 |
| enero | €119,000 |
| febrero | €119,000 |
| marzo | €119,000 |
| abril | €128,500 |
| mayo | €128,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €190 |
| julio | €190 |
| agosto | €190 |
| septiembre | €190 |
| octubre | €250 |
| noviembre | €250 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €250 |
| abril | €250 |
| mayo | €250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.77% |
| julio | 4.54% |
| agosto | 4.54% |
| septiembre | 4.54% |
| octubre | 5.01% |
| noviembre | 5.01% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.01% |
| abril | 5.01% |
| mayo | 5.01% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €760 |
| julio | €760 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €740 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €740 |
| enero | €740 |
| febrero | €740 |
| marzo | €740 |
| abril | €760 |
| mayo | €760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.5% |
| 100—200m² | 2.52% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €400 |
| 100—200m² | €740 |
| 200—300m² | €920 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €30k | €119k | €240k |
| julio | €40k | €119k | €240k |
| agosto | €40k | €119k | €240k |
| septiembre | €40k | €119k | €230k |
| octubre | €40k | €119k | -- |
| noviembre | €40k | €119k | -- |
| diciembre | €40k | €119k | -- |
| enero | €40k | €119k | -- |
| febrero | €40k | €119k | -- |
| marzo | €40k | €119k | -- |
| abril | €40k | €119k | €220k |
| mayo | €40k | €119k | €220k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €190 | €250 |
| julio | €190 | €250 |
| agosto | €190 | €250 |
| septiembre | €190 | €250 |
| octubre | €250 | €250 |
| noviembre | €250 | €250 |
| marzo | €250 | €250 |
| abril | €250 | €250 |
| mayo | €250 | €250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 13.51 | 39.67 |
| julio | 18.02 | 39.67 |
| agosto | 18.02 | 39.67 |
| septiembre | 18.02 | 39.67 |
| octubre | 13.33 | 39.67 |
| noviembre | 13.33 | 39.67 |
| marzo | 13.33 | 39.67 |
| abril | 13.33 | 39.67 |
| mayo | 13.33 | 39.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €300 | €740 | €1,090 |
| julio | €400 | €740 | €1,090 |
| agosto | €400 | €740 | €1,090 |
| septiembre | €400 | €740 | €1,050 |
| octubre | €400 | €740 | -- |
| noviembre | €400 | €740 | -- |
| diciembre | €400 | €740 | -- |
| enero | €400 | €740 | -- |
| febrero | €400 | €740 | -- |
| marzo | €400 | €740 | -- |
| abril | €400 | €740 | €920 |
| mayo | €400 | €740 | €920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €98,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €98,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €98,000, Sassano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sassano son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sassano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €98,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?