Scena-Schenna – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bolzano-Bozen province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€332,500
1M
-7.6%
1Y
-37.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €532,500 |
| julio | €377,000 |
| agosto | €359,000 |
| septiembre | €1,005,000 |
| octubre | €495,000 |
| noviembre | €420,000 |
| diciembre | €362,500 |
| enero | €430,000 |
| febrero | €495,000 |
| marzo | €427,500 |
| abril | €360,000 |
| mayo | €332,500 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,020
1M
+9.2%
1Y
-13.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,500 |
| julio | €3,220 |
| agosto | €3,040 |
| septiembre | €5,680 |
| octubre | €3,630 |
| noviembre | €3,160 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €3,270 |
| febrero | €3,810 |
| marzo | €3,170 |
| abril | €2,770 |
| mayo | €3,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,980 |
| 3 dormitorios | €3,450 |
| 4+ dormitorios | €2,770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4980 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3390 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €645k | €420k |
| julio | €225k | -- | €645k | €377k |
| agosto | €225k | -- | €944k | €420k |
| septiembre | €225k | -- | €1.59M | €420k |
| octubre | €225k | €289k | €1.59M | €420k |
| noviembre | €225k | €289k | €1.08M | €420k |
| diciembre | €225k | €272k | €532.5k | €365k |
| enero | -- | €289k | €532.5k | €365k |
| febrero | -- | €289k | €532.5k | €544.5k |
| marzo | -- | €289k | €495k | €544.5k |
| abril | -- | €289k | €400k | €544.5k |
| mayo | -- | €289k | €400k | €360k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €4,480 | €2,630 |
| julio | €5,230 | -- | €4,480 | €3,020 |
| agosto | €5,230 | -- | €6,990 | €2,630 |
| septiembre | €5,230 | -- | €8,200 | €2,630 |
| octubre | €5,230 | €4,980 | €8,200 | €3,000 |
| noviembre | €5,230 | €4,980 | €7,060 | €3,000 |
| diciembre | €5,230 | €4,220 | €4,190 | €2,740 |
| enero | -- | €4,980 | €4,190 | €2,740 |
| febrero | -- | €4,980 | €4,190 | €4,030 |
| marzo | -- | €4,980 | €3,490 | €4,030 |
| abril | -- | €4,980 | €3,450 | €4,030 |
| mayo | -- | €4,980 | €3,450 | €2,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €332,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €289,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €400,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €360,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €289,000, Scena-Schenna
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Scena-Schenna son de €332,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Scena-Schenna se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €289,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €400,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €360,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?