Senorbì – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sud Sardegna province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,000
1M
-2.9%
1Y
-5.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,000 |
| julio | €94,500 |
| agosto | €83,900 |
| septiembre | €83,900 |
| octubre | €83,900 |
| noviembre | €83,900 |
| diciembre | €83,900 |
| enero | €81,450 |
| febrero | €112,000 |
| marzo | €106,500 |
| abril | €102,000 |
| mayo | €99,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
+70%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €460 |
| febrero | €460 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.3%
1M
0%
1Y
+88.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.58% |
| febrero | 5.26% |
| marzo | 13.11% |
| abril | 10.3% |
| mayo | 10.3% |
Costo por metro cuadrado
€860
1M
+13.9%
1Y
+23%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €690 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €670 |
| enero | €600 |
| febrero | €900 |
| marzo | €960 |
| abril | €760 |
| mayo | €860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 10.3% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,730 |
| 2 dormitorios | €1,100 |
| 3 dormitorios | €890 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1730 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1100 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1150 |
| apartamentos de 110-120 m² | 910 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
4+ dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €120k | €89k | €94.5k |
| julio | -- | €120k | €84k | €94.5k |
| agosto | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| septiembre | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| octubre | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| noviembre | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| diciembre | €79k | €120k | €70k | €94.5k |
| enero | €79k | €120k | €70k | €83.9k |
| febrero | €78k | €120k | €119k | €105k |
| marzo | €78k | €120k | €113.5k | €87.5k |
| abril | €78k | -- | €117.5k | €99k |
| mayo | €78k | €55k | €117.5k | €99k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| enero | €460 |
| febrero | €460 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| enero | 15.2 |
| febrero | 19.02 |
| marzo | 8.58 |
| abril | 9.71 |
| mayo | 9.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,500 | €590 | €690 |
| julio | -- | €1,500 | €560 | €690 |
| agosto | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| septiembre | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| octubre | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| noviembre | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| diciembre | €1,760 | €1,500 | €470 | €670 |
| enero | €1,760 | €1,500 | €470 | €540 |
| febrero | €1,730 | €1,500 | €970 | €680 |
| marzo | €1,730 | €1,500 | €1,020 | €520 |
| abril | €1,730 | -- | €890 | €640 |
| mayo | €1,730 | €1,100 | €890 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.3 % | 7 | 1 | €99,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €117,500 | -- |
4+ Habitaciones | 10.3 % | 3 | 1 | €99,000 | €850 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.3% y precios de propiedades desde €55,000, Senorbì
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Senorbì son de €99,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Senorbì se pagará en 9.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €78,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 10.30%, precio de venta €99,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?