Sermide e Felonica – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€59,500
1M
+0.8%
1Y
+8.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €57,500 |
| julio | €61,000 |
| agosto | €61,000 |
| septiembre | €62,000 |
| octubre | €60,000 |
| noviembre | €58,000 |
| diciembre | €57,500 |
| enero | €57,500 |
| febrero | €55,000 |
| marzo | €60,000 |
| abril | €59,000 |
| mayo | €59,500 |
Precio mediano de alquiler
€440
1M
0%
1Y
-37.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €430 |
| febrero | €400 |
| marzo | €440 |
| abril | €440 |
| mayo | €440 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.51%
1M
0%
1Y
-41.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.73% |
| julio | 8.73% |
| agosto | 8.36% |
| septiembre | 8.04% |
| octubre | 8.19% |
| noviembre | 7.8% |
| diciembre | 8.25% |
| enero | 8.07% |
| febrero | 9.01% |
| marzo | 8.36% |
| abril | 8.51% |
| mayo | 8.51% |
Costo por metro cuadrado
€600
1M
+0.8%
1Y
+8.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €610 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €620 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €620 |
| enero | €590 |
| febrero | €550 |
| marzo | €640 |
| abril | €590 |
| mayo | €600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (4%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (69%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 dormitorios (27%) | 7 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (69%) | 18 listings (69%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9.26% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.76% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €490 |
| 3 dormitorios | €720 |
| 4+ dormitorios | €500 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 490 |
| apartamentos de 50-60 m² | 490 |
| apartamentos de 60-70 m² | 910 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 810 |
| apartamentos de 90-100 m² | 760 |
| apartamentos de 100-110 m² | 460 |
| apartamentos de 110-120 m² | 610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 640 |
| apartamentos de 130-140 m² | 450 |
| apartamentos de 140-150 m² | 340 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 16 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,280
4+ dormitorios
€5,280
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €89k | €55k |
| julio | -- | -- | €85k | €55k |
| agosto | -- | €65k | €85k | €55k |
| septiembre | -- | €65k | €85k | €57.5k |
| octubre | -- | €65k | €85k | €56k |
| noviembre | -- | €65k | €98.5k | €55k |
| diciembre | -- | €65k | €80k | €55k |
| enero | -- | €65k | €80k | €52.5k |
| febrero | -- | -- | €71k | €50k |
| marzo | €25k | €22k | €66.5k | €59k |
| abril | €25k | €22k | €65k | €57k |
| mayo | -- | €22k | €65k | €57k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €400 |
| julio | -- | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| septiembre | -- | €400 |
| octubre | €450 | €400 |
| noviembre | €510 | €400 |
| diciembre | €510 | €400 |
| enero | €450 | €400 |
| febrero | -- | €400 |
| marzo | -- | €440 |
| abril | -- | €440 |
| mayo | -- | €440 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 11.46 |
| julio | -- | 11.46 |
| agosto | -- | 11.46 |
| septiembre | -- | 11.98 |
| octubre | 15.74 | 11.67 |
| noviembre | 16.25 | 11.46 |
| diciembre | 13.2 | 11.46 |
| enero | 14.81 | 10.94 |
| febrero | -- | 10.42 |
| marzo | -- | 11.17 |
| abril | -- | 10.8 |
| mayo | -- | 10.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €890 | €550 |
| julio | -- | -- | €850 | €550 |
| agosto | -- | €810 | €890 | €550 |
| septiembre | -- | €810 | €890 | €580 |
| octubre | -- | €810 | €890 | €560 |
| noviembre | -- | €810 | €1,010 | €550 |
| diciembre | -- | €810 | €840 | €580 |
| enero | -- | €810 | €840 | €530 |
| febrero | -- | -- | €750 | €500 |
| marzo | €630 | €490 | €740 | €540 |
| abril | €630 | €490 | €720 | €500 |
| mayo | -- | €490 | €720 | €500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.51 % | 24 | 2 | €59,500 | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €22,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
4+ Habitaciones | 9.26 % | 16 | 2 | €57,000 | €440 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.51% y precios de propiedades desde €22,000, Sermide e Felonica
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Sermide e Felonica son de €59,500, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en Sermide e Felonica se pagará en 11.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €22,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.26%, precio de venta €57,000, alquiler €440.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?