Serra San Bruno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Vibo Valentia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€192,500
1M
+1.3%
1Y
+48.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €135,000 |
| julio | €130,000 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €135,000 |
| diciembre | €160,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €160,000 |
| marzo | €190,000 |
| abril | €190,000 |
| mayo | €192,500 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.25%
1M
+5.6%
1Y
-19.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.73% |
| julio | 9.7% |
| agosto | 9.7% |
| septiembre | 11.8% |
| octubre | 11.25% |
| noviembre | 11.99% |
| diciembre | 9.83% |
| enero | 8.97% |
| febrero | 8.76% |
| marzo | 8.76% |
| abril | 8.76% |
| mayo | 9.25% |
Costo por metro cuadrado
€560
1M
-26.6%
1Y
-28.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €830 |
| julio | €810 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €640 |
| enero | €600 |
| febrero | €640 |
| marzo | €760 |
| abril | €760 |
| mayo | €560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (27%)
100—200m² (20%)
200—300m² (20%)
>300m² (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 100—200m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 200—300m² (20%) | 3 listings (20%) |
| >300m² (33%) | 5 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 15% |
| 100—200m² | 5% |
| 200—300m² | 6.26% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €590 |
| 100—200m² | €750 |
| 200—300m² | €440 |
| >300m² | €560 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
<100m²
€6,000
100—200m²
€6,000
200—300m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €27k | €130k | €145k | €495k |
| julio | €35k | €130k | €145k | €495k |
| agosto | €35k | €130k | €145k | €400k |
| septiembre | €27k | €125k | €145k | €450k |
| octubre | €29k | €108.5k | €190k | €435k |
| noviembre | €26k | €120k | €190k | €425k |
| diciembre | €35k | €108.5k | €190k | €425k |
| enero | €40k | €108.5k | €190k | €350k |
| febrero | €40k | €120k | €190k | €425k |
| marzo | €40k | €120k | €190k | €280k |
| abril | €40k | €120k | €190k | €280k |
| mayo | €40k | €120k | €115k | €280k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €500 | €600 |
| julio | €500 | €500 | €600 |
| agosto | €500 | €500 | €600 |
| septiembre | €500 | €500 | €600 |
| octubre | €500 | €500 | €600 |
| noviembre | €500 | €500 | €600 |
| diciembre | €500 | €500 | €600 |
| enero | €500 | €500 | €600 |
| febrero | €500 | €500 | €600 |
| marzo | €500 | €500 | €600 |
| abril | €500 | €500 | €600 |
| mayo | €500 | €500 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | 4.5 | 21.67 | 20.14 |
| julio | 5.83 | 21.67 | 20.14 |
| agosto | 5.83 | 21.67 | 20.14 |
| septiembre | 4.5 | 20.83 | 20.14 |
| octubre | 4.83 | 18.08 | 26.39 |
| noviembre | 4.33 | 20 | 26.39 |
| diciembre | 5.83 | 18.08 | 26.39 |
| enero | 6.67 | 18.08 | 26.39 |
| febrero | 6.67 | 20 | 26.39 |
| marzo | 6.67 | 20 | 26.39 |
| abril | 6.67 | 20 | 26.39 |
| mayo | 6.67 | 20 | 15.97 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €470 | €810 | €560 | €900 |
| julio | €580 | €810 | €560 | €900 |
| agosto | €580 | €810 | €560 | €730 |
| septiembre | €470 | €780 | €560 | €780 |
| octubre | €480 | €740 | €760 | €760 |
| noviembre | €450 | €750 | €760 | €740 |
| diciembre | €580 | €740 | €760 | €740 |
| enero | €590 | €740 | €760 | €640 |
| febrero | €590 | €750 | €760 | €740 |
| marzo | €590 | €750 | €760 | €560 |
| abril | €590 | €750 | €760 | €560 |
| mayo | €590 | €750 | €440 | €560 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.02 % | 31 | 2 | €72,000 | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €63,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €35,000 | -- |
3 Habitaciones | 3.95 % | 9 | 1 | €85,000 | €280 |
4+ Habitaciones | 8 % | 14 | 1 | €82,500 | €550 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.02% y precios de propiedades desde €35,000, Serra San Bruno
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Serra San Bruno son de €72,000, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Serra San Bruno se pagará en 14.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €63,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.95%, precio de venta €85,000, alquiler €280.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.00%, precio de venta €82,500, alquiler €550.
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