Settala – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€202,500
1M
+1.8%
1Y
+3.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €198,000 |
| julio | €198,000 |
| agosto | €180,000 |
| septiembre | €195,000 |
| octubre | €198,000 |
| noviembre | €175,000 |
| diciembre | €198,000 |
| enero | €198,000 |
| febrero | €198,000 |
| marzo | €205,000 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €202,500 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
+28.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €700 |
| agosto | €900 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.95%
1M
+28.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.2% |
| agosto | 7.95% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,250
1M
+1.8%
1Y
+9.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,980 |
| julio | €1,980 |
| agosto | €1,890 |
| septiembre | €2,050 |
| octubre | €2,030 |
| noviembre | €1,940 |
| diciembre | €2,080 |
| enero | €1,940 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €2,160 |
| abril | €2,210 |
| mayo | €2,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (62%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 10 listings (29%) |
| 3 dormitorios (62%) | 21 listings (62%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 3 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,060 |
| 3 dormitorios | €2,190 |
| 4+ dormitorios | €2,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2200 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1830 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2270 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1740 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1850 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2360 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2060 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €95k | €141k | €198k | €249k |
| julio | €95k | €135.5k | €199.5k | €249k |
| agosto | €107.5k | €132.5k | €198k | €209.5k |
| septiembre | €107.5k | €141k | €198k | €219k |
| octubre | €104.5k | €145.5k | €199k | €252k |
| noviembre | €89k | €141k | €198k | €209.5k |
| diciembre | -- | €128k | €205k | €252k |
| enero | -- | €145.5k | €200k | €219k |
| febrero | -- | €157k | €199.5k | €249.5k |
| marzo | -- | €159k | €215k | €283k |
| abril | -- | €147.5k | €214.5k | €293.5k |
| mayo | -- | €144.5k | €219k | €289k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 16.13 |
| agosto | 12.27 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,380 | €2,170 | €2,000 | €1,920 |
| julio | €2,380 | €2,080 | €2,000 | €1,950 |
| agosto | €2,090 | €2,100 | €1,940 | €1,750 |
| septiembre | €2,090 | €2,310 | €1,940 | €1,680 |
| octubre | €2,030 | €2,240 | €1,950 | €2,100 |
| noviembre | €2,230 | €2,170 | €1,940 | €1,900 |
| diciembre | -- | €1,970 | €2,010 | €2,100 |
| enero | -- | €2,080 | €1,900 | €1,680 |
| febrero | -- | €2,330 | €1,900 | €1,780 |
| marzo | -- | €2,270 | €2,260 | €2,220 |
| abril | -- | €2,110 | €2,120 | €2,130 |
| mayo | -- | €2,060 | €2,190 | €2,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 34 | -- | €202,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €144,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €219,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €289,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €144,500, Settala
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Settala son de €202,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Settala se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €144,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €289,000, alquiler --.
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