Solarino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Syracuse province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€100,000
1M
+0.3%
1Y
+11.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €90,000 |
| julio | €95,000 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €92,000 |
| diciembre | €93,500 |
| enero | €93,500 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €102,250 |
| abril | €99,750 |
| mayo | €100,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | -- |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.29%
1M
-2.3%
1Y
-36.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.31% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.35% |
| octubre | 6.35% |
| noviembre | 6.35% |
| diciembre | 6% |
| enero | 6% |
| febrero | -- |
| marzo | 5.18% |
| abril | 5.42% |
| mayo | 5.29% |
Costo por metro cuadrado
€670
1M
-3.1%
1Y
-1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €640 |
| enero | €640 |
| febrero | €680 |
| marzo | €680 |
| abril | €690 |
| mayo | €670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (83%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (83%) | 15 listings (83%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.02% |
| 4+ dormitorios | 5.43% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €940 |
| 4+ dormitorios | €660 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 740 |
| apartamentos de 110-120 m² | 790 |
| apartamentos de 120-130 m² | 960 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
3 dormitorios
€5,400
4+ dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €65k | €95k |
| julio | -- | €95k |
| agosto | -- | €95k |
| septiembre | -- | €85k |
| octubre | -- | €85k |
| noviembre | €103.5k | €85k |
| diciembre | €103.5k | €90k |
| enero | €103.5k | €90k |
| febrero | €103.5k | €95k |
| marzo | €115k | €99.5k |
| abril | €100k | €99.5k |
| mayo | €107.5k | €99.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €450 | -- |
| septiembre | -- | €450 |
| octubre | -- | €450 |
| noviembre | -- | €450 |
| diciembre | -- | €450 |
| enero | -- | €450 |
| marzo | €450 | €450 |
| abril | €450 | €450 |
| mayo | €450 | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.04 | -- |
| septiembre | -- | 15.74 |
| octubre | -- | 15.74 |
| noviembre | -- | 15.74 |
| diciembre | -- | 16.67 |
| enero | -- | 16.67 |
| marzo | 21.3 | 18.43 |
| abril | 18.52 | 18.43 |
| mayo | 19.91 | 18.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €810 | €630 |
| julio | -- | €710 |
| agosto | -- | €710 |
| septiembre | -- | €570 |
| octubre | -- | €570 |
| noviembre | €960 | €610 |
| diciembre | €960 | €590 |
| enero | €960 | €590 |
| febrero | €960 | €630 |
| marzo | €960 | €660 |
| abril | €830 | €660 |
| mayo | €940 | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.29 % | 15 | 3 | €100,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.02 % | 2 | 1 | €107,500 | €450 |
4+ Habitaciones | 5.43 % | 13 | 2 | €99,500 | €450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.29% y precios de propiedades desde €99,500, Solarino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Solarino son de €100,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Solarino se pagará en 18.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.02%, precio de venta €107,500, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.43%, precio de venta €99,500, alquiler €450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?