Sommariva del Bosco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€102,000
1M
+17.9%
1Y
+36%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €72,500 |
| julio | €72,500 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €91,500 |
| enero | €93,000 |
| febrero | €86,500 |
| marzo | €93,000 |
| abril | €86,500 |
| mayo | €102,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 11.43% |
| noviembre | 11.43% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,050
1M
+13.1%
1Y
+32.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €780 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,060 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €980 |
| febrero | €930 |
| marzo | €980 |
| abril | €930 |
| mayo | €1,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (4%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 dormitorios (48%) | 12 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (48%) | 12 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,010 |
| 4+ dormitorios | €1,050 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 580 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1180 |
| apartamentos de 90-100 m² | 940 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1010 |
| apartamentos de 110-120 m² | 930 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1470 |
| apartamentos de 130-140 m² | 790 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €53.5k | €136.5k | €122.5k |
| julio | €53.5k | €136.5k | €122.5k |
| agosto | €53.5k | €96k | €157k |
| septiembre | €42k | €93k | €157k |
| octubre | €42k | €93k | €159k |
| noviembre | €42k | €60.5k | €133k |
| diciembre | €42k | €90k | €133k |
| enero | -- | €63k | €162k |
| febrero | -- | €63k | €159k |
| marzo | -- | €60.5k | €135k |
| abril | -- | €63k | €135k |
| mayo | -- | €90k | €111.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 8.75 |
| noviembre | 8.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,150 | €1,190 | €1,140 |
| julio | €1,150 | €1,320 | €1,140 |
| agosto | €1,150 | €1,090 | €1,310 |
| septiembre | €1,050 | €1,080 | €1,310 |
| octubre | €1,050 | €1,080 | €1,330 |
| noviembre | €1,050 | €730 | €1,250 |
| diciembre | €1,050 | €1,100 | €1,250 |
| enero | -- | €740 | €1,530 |
| febrero | -- | €740 | €1,530 |
| marzo | -- | €730 | €1,300 |
| abril | -- | €740 | €1,300 |
| mayo | -- | €1,010 | €1,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 24 | 1 | €102,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €90,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 12 | -- | €111,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €90,000, Sommariva del Bosco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sommariva del Bosco son de €102,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Sommariva del Bosco se pagará en 15.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €111,500, alquiler --.
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