Soriano nel Cimino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€47,000
1M
-3.1%
1Y
-7.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €52,000 |
| julio | €49,000 |
| agosto | €45,000 |
| septiembre | €46,000 |
| octubre | €47,000 |
| noviembre | €47,000 |
| diciembre | €46,000 |
| enero | €46,000 |
| febrero | €45,000 |
| marzo | €46,500 |
| abril | €48,500 |
| mayo | €47,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
-16.7%
1Y
-16.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €800 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.29%
1M
-15.2%
1Y
+8.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12.24% |
| julio | 12.55% |
| agosto | 16.12% |
| septiembre | 14.78% |
| octubre | 11.77% |
| noviembre | 12.83% |
| diciembre | 13.47% |
| enero | 16.23% |
| febrero | 19.44% |
| marzo | 16.01% |
| abril | 15.68% |
| mayo | 13.29% |
Costo por metro cuadrado
€670
1M
-0.3%
1Y
+2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €610 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €610 |
| enero | €610 |
| febrero | €620 |
| marzo | €660 |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (41%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 4 listings (3%) |
| 2 dormitorios (23%) | 29 listings (23%) |
| 3 dormitorios (33%) | 42 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (41%) | 53 listings (41%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 13.77% |
| 3 dormitorios | 20% |
| 4+ dormitorios | 8.7% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 16.8% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.62% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 17.45% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €570 |
| 2 dormitorios | €690 |
| 3 dormitorios | €690 |
| 4+ dormitorios | €770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 830 |
| apartamentos de 30-40 m² | 880 |
| apartamentos de 40-50 m² | 630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 850 |
| apartamentos de 80-90 m² | 750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 690 |
| apartamentos de 110-120 m² | 820 |
| apartamentos de 120-130 m² | 440 |
| apartamentos de 130-140 m² | 740 |
| apartamentos de 140-150 m² | 640 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 28 |
| 3 dormitorios | 41 |
| 4+ dormitorios | 51 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 16 |
| apartamentos de 60-70 m² | 19 |
| apartamentos de 70-80 m² | 16 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 10 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€4,200
3 dormitorios
€9,600
4+ dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €23k | €30k | €54.5k | €66k |
| julio | €23k | €30k | €50k | €65k |
| agosto | €23k | €30k | €45k | €65k |
| septiembre | €23k | €30k | €46.3k | €65k |
| octubre | €23k | €31k | €45k | €64k |
| noviembre | €20k | €31k | €45k | €65k |
| diciembre | €21.5k | €30.5k | €45k | €65k |
| enero | €23k | €30k | €46.5k | €60k |
| febrero | €23k | €30k | €45k | €63.5k |
| marzo | €21.5k | €30k | €45k | €65k |
| abril | €21.5k | €30k | €48k | €67k |
| mayo | €21.5k | €30.5k | €48k | €69k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €800 | €530 |
| julio | -- | €800 | €500 |
| agosto | -- | €540 | €980 |
| septiembre | -- | €500 | €980 |
| octubre | -- | €400 | €600 |
| noviembre | -- | €400 | €600 |
| diciembre | -- | €580 | €600 |
| enero | €300 | €580 | €980 |
| febrero | -- | €800 | €980 |
| marzo | €350 | €800 | €600 |
| abril | €350 | €800 | €600 |
| mayo | €350 | €800 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 5.68 | 10.48 |
| julio | -- | 5.21 | 10.83 |
| agosto | -- | 7.01 | 5.56 |
| septiembre | -- | 7.71 | 5.56 |
| octubre | -- | 9.38 | 8.89 |
| noviembre | -- | 9.38 | 9.03 |
| diciembre | -- | 6.52 | 9.03 |
| enero | 8.33 | 6.74 | 5.13 |
| febrero | -- | 4.69 | 5.43 |
| marzo | 7.14 | 4.69 | 9.03 |
| abril | 7.14 | 5 | 9.31 |
| mayo | 7.26 | 5 | 11.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €580 | €600 | €710 | €730 |
| julio | €580 | €630 | €660 | €720 |
| agosto | €580 | €670 | €630 | €680 |
| septiembre | €660 | €670 | €650 | €680 |
| octubre | €660 | €620 | €630 | €680 |
| noviembre | €570 | €620 | €640 | €710 |
| diciembre | €570 | €640 | €680 | €720 |
| enero | €580 | €670 | €680 | €670 |
| febrero | €580 | €670 | €640 | €710 |
| marzo | €570 | €650 | €640 | €720 |
| abril | €570 | €670 | €730 | €730 |
| mayo | €570 | €690 | €690 | €770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.29 % | 124 | 4 | €47,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €21,500 | -- |
2 Habitaciones | 13.77 % | 28 | 1 | €30,500 | €350 |
3 Habitaciones | 20 % | 41 | 1 | €48,000 | €800 |
4+ Habitaciones | 8.7 % | 51 | 2 | €69,000 | €500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.29% y precios de propiedades desde €21,500, Soriano nel Cimino
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Soriano nel Cimino son de €47,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Soriano nel Cimino se pagará en 7.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €21,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 13.77%, precio de venta €30,500, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 20.00%, precio de venta €48,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.70%, precio de venta €69,000, alquiler €500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?