Suzzara – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€125,000
1M
0%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €108,000 |
| julio | €110,000 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €109,000 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | €109,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €129,000 |
| marzo | €120,000 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €125,000 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
0%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €490 |
| marzo | €550 |
| abril | €520 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.76%
1M
-10.5%
1Y
-12%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.95% |
| julio | 7.7% |
| agosto | 8.09% |
| septiembre | 6.93% |
| octubre | 7.44% |
| noviembre | 7.43% |
| diciembre | 7.77% |
| enero | 8.02% |
| febrero | 7.74% |
| marzo | 7.93% |
| abril | 7.55% |
| mayo | 6.76% |
Costo por metro cuadrado
€1,270
1M
+1.5%
1Y
+20.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,140 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,150 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,290 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (16%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (16%) | 21 listings (16%) |
| 3 dormitorios (37%) | 49 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (45%) | 59 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
57 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.96% |
| 3 dormitorios | 4.8% |
| 4+ dormitorios | 8.97% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 8.85% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.32% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.76% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,090 |
| 2 dormitorios | €1,190 |
| 3 dormitorios | €1,320 |
| 4+ dormitorios | €1,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1180 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1280 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1090 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1360 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1270 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1300 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1140 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2310 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 19 |
| 3 dormitorios | 47 |
| 4+ dormitorios | 58 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 25 |
| apartamentos de 100-110 m² | 14 |
| apartamentos de 110-120 m² | 13 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,240
2 dormitorios
€5,280
3 dormitorios
€6,000
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €74k | €74k | €100k | €125k |
| julio | €68k | €74k | €97k | €135k |
| agosto | €68k | €71k | €99k | €135k |
| septiembre | €68k | €71k | €99k | €135k |
| octubre | €74k | €71k | €99k | €137k |
| noviembre | €74k | €70k | €99k | €143k |
| diciembre | €74k | €70k | €100k | €149k |
| enero | €68k | €69k | €109k | €150k |
| febrero | €68k | €72k | €110k | €149.5k |
| marzo | €60k | €75k | €120k | €149k |
| abril | €60k | €75k | €122.5k | €149.5k |
| mayo | €60k | €75k | €125k | €160.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €500 | €480 | €650 | -- |
| julio | €500 | €480 | €650 | €550 |
| agosto | €550 | -- | €650 | €550 |
| septiembre | -- | €520 | €650 | €550 |
| octubre | €490 | €510 | €670 | €550 |
| noviembre | €490 | €500 | €580 | -- |
| diciembre | €500 | €500 | €500 | -- |
| enero | €490 | €510 | €500 | -- |
| febrero | €460 | €490 | €500 | -- |
| marzo | €490 | €550 | €530 | €650 |
| abril | -- | €520 | €530 | -- |
| mayo | -- | €440 | €500 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 12.33 | 12.85 | 12.82 | -- |
| julio | 11.33 | 12.85 | 12.44 | 20.45 |
| agosto | 10.3 | -- | 12.69 | 20.45 |
| septiembre | -- | 11.38 | 12.69 | 20.45 |
| octubre | 12.59 | 11.72 | 12.41 | 20.76 |
| noviembre | 12.59 | 11.78 | 14.35 | -- |
| diciembre | 12.46 | 11.78 | 16.67 | -- |
| enero | 11.56 | 11.39 | 18.17 | -- |
| febrero | 12.32 | 12.24 | 18.33 | -- |
| marzo | 10.2 | 11.36 | 19.05 | 19.1 |
| abril | -- | 12.02 | 19.44 | -- |
| mayo | -- | 14.37 | 20.83 | 11.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,490 | €1,170 | €1,110 | €1,090 |
| julio | €1,450 | €1,170 | €1,080 | €1,230 |
| agosto | €1,450 | €1,110 | €1,100 | €1,230 |
| septiembre | €1,450 | €1,150 | €1,100 | €1,220 |
| octubre | €1,490 | €1,130 | €1,100 | €1,250 |
| noviembre | €1,490 | €1,110 | €1,100 | €1,300 |
| diciembre | €1,490 | €1,090 | €1,090 | €1,260 |
| enero | €1,260 | €1,080 | €1,200 | €1,270 |
| febrero | €1,260 | €1,110 | €1,160 | €1,290 |
| marzo | €1,090 | €1,190 | €1,290 | €1,260 |
| abril | €1,090 | €1,170 | €1,300 | €1,250 |
| mayo | €1,090 | €1,190 | €1,320 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.76 % | 126 | 5 | €125,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €60,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.96 % | 19 | 2 | €75,000 | €440 |
3 Habitaciones | 4.8 % | 47 | 2 | €125,000 | €500 |
4+ Habitaciones | 8.97 % | 58 | 1 | €160,500 | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.76% y precios de propiedades desde €60,000, Suzzara
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Suzzara son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Suzzara se pagará en 20.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.96%, precio de venta €75,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €125,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.97%, precio de venta €160,500, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?