Tessennano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€35,000
1M
0%
1Y
-28.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €47,000 |
| julio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| septiembre | €45,000 |
| octubre | €45,000 |
| noviembre | €45,000 |
| diciembre | €29,000 |
| enero | €43,000 |
| febrero | €39,000 |
| marzo | €39,000 |
| abril | €35,000 |
| mayo | €35,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
24.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 28.26% |
| diciembre | 26.67% |
| enero | 27.57% |
| febrero | 24.84% |
| marzo | 24.84% |
| abril | 24.84% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€460
1M
0%
1Y
+41%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | €380 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €340 |
| octubre | €340 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €380 |
| enero | €410 |
| febrero | €440 |
| marzo | €440 |
| abril | €460 |
| mayo | €460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (43%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €660 |
| 3 dormitorios | €360 |
| 4+ dormitorios | €570 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 640 |
| apartamentos de 50-60 m² | 650 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 360 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 570 |
| apartamentos de 120-130 m² | 340 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €49k | €25k | €49k |
| julio | €44k | €26k | €49k |
| agosto | €44k | €26k | €49k |
| septiembre | €45k | €26k | €49k |
| octubre | €45k | €26k | €49k |
| noviembre | €37k | €26k | €49k |
| diciembre | €37k | €27k | €58.5k |
| enero | €37k | €28k | €49k |
| febrero | €35k | €28k | €68k |
| marzo | €35k | €28k | €68k |
| abril | €35k | €27k | €68k |
| mayo | €35k | €27k | €68k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 5.1 |
| diciembre | 6.09 |
| enero | 5.1 |
| febrero | 7.08 |
| marzo | 7.08 |
| abril | 7.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €830 | €330 | €330 |
| julio | €750 | €340 | €330 |
| agosto | €750 | €340 | €330 |
| septiembre | €850 | €340 | €330 |
| octubre | €850 | €340 | €330 |
| noviembre | €760 | €340 | €330 |
| diciembre | €760 | €360 | €440 |
| enero | €760 | €310 | €390 |
| febrero | €670 | €310 | €570 |
| marzo | €660 | €310 | €570 |
| abril | €660 | €360 | €570 |
| mayo | €660 | €360 | €570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €35,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €35,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €27,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €68,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €27,000, Tessennano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tessennano son de €35,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Tessennano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €27,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €68,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?