Traona – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sondrio province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€79,000
1M
0%
1Y
-35.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €122,000 |
| julio | €122,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €120,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €89,000 |
| enero | €87,000 |
| febrero | €87,000 |
| marzo | €89,000 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €79,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €450 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.64%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.27% |
| marzo | 3.64% |
| abril | 3.64% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€810
1M
0%
1Y
-22.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,050 |
| julio | €860 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €1,040 |
| diciembre | €920 |
| enero | €980 |
| febrero | €980 |
| marzo | €920 |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €860 |
| 4+ dormitorios | €1,380 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 800 |
| apartamentos de 90-100 m² | 960 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1380 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €79k | -- | €100k | €129k |
| julio | -- | -- | €112k | €129k |
| agosto | €125k | €75k | €100k | €129k |
| septiembre | €125k | €75k | €89k | €129k |
| octubre | €125k | €75k | €87k | €129k |
| noviembre | €125k | -- | €87k | €129k |
| diciembre | -- | €18k | €87k | €147k |
| enero | -- | €18k | €87k | €165k |
| febrero | -- | €14k | €87k | €165k |
| marzo | -- | -- | €84k | €165k |
| abril | -- | -- | €76.5k | €165k |
| mayo | -- | -- | €76.5k | €165k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| febrero | €450 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| febrero | 30.56 |
| marzo | 27.5 |
| abril | 27.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,980 | -- | €1,200 | €740 |
| julio | -- | -- | €1,340 | €740 |
| agosto | €1,000 | €940 | €1,200 | €740 |
| septiembre | €1,000 | €940 | €920 | €740 |
| octubre | €1,000 | €940 | €980 | €740 |
| noviembre | €1,000 | -- | €980 | €740 |
| diciembre | -- | €260 | €980 | €1,000 |
| enero | -- | €260 | €980 | €1,380 |
| febrero | -- | €200 | €980 | €1,380 |
| marzo | -- | -- | €950 | €1,380 |
| abril | -- | -- | €860 | €1,380 |
| mayo | -- | -- | €860 | €1,380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €79,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €76,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €76,500, Traona
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Traona son de €79,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Traona se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €76,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €165,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?