Trecenta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rovigo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€40,000
1M
0%
1Y
-49.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €74,000 |
| julio | €74,000 |
| agosto | €74,000 |
| septiembre | €74,500 |
| octubre | €75,000 |
| noviembre | €74,500 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €57,000 |
| febrero | €40,000 |
| marzo | €40,000 |
| abril | €40,000 |
| mayo | €40,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €420 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €480 |
| enero | €400 |
| febrero | €500 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 9.73% |
| agosto | 9.73% |
| septiembre | 7.17% |
| octubre | 6.67% |
| noviembre | 6.67% |
| diciembre | 11.86% |
| enero | 9.2% |
| febrero | 9% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 13.21% |
Costo por metro cuadrado
€470
1M
0%
1Y
-23.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €580 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €820 |
| enero | €670 |
| febrero | €470 |
| marzo | €470 |
| abril | €470 |
| mayo | €470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (54%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 dormitorios (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.35% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 17.14% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €470 |
| 4+ dormitorios | €940 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 980 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€6,600
4+ dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €74k |
| julio | -- | €74k |
| agosto | -- | €74k |
| septiembre | €75k | €74k |
| octubre | €75k | €74.5k |
| noviembre | €75k | €74k |
| diciembre | €40k | €74.5k |
| enero | €40k | €75k |
| febrero | €40k | €75k |
| marzo | €40k | €128k |
| abril | €40k | €101k |
| mayo | €40k | €101k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €420 | -- |
| julio | -- | -- | €420 | €600 |
| agosto | -- | -- | €420 | €600 |
| septiembre | -- | -- | €420 | €600 |
| octubre | -- | -- | €430 | -- |
| noviembre | -- | -- | €430 | -- |
| diciembre | -- | €480 | €500 | -- |
| enero | -- | -- | €400 | -- |
| febrero | €500 | -- | €400 | €600 |
| mayo | -- | €550 | -- | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 10.28 |
| agosto | -- | 10.28 |
| septiembre | 14.88 | 10.28 |
| octubre | 14.71 | -- |
| noviembre | 14.71 | -- |
| diciembre | 6.67 | -- |
| enero | 8.33 | -- |
| febrero | 8.33 | 10.42 |
| mayo | -- | 18.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €580 |
| julio | -- | €580 |
| agosto | -- | €580 |
| septiembre | €1,360 | €580 |
| octubre | €1,360 | €570 |
| noviembre | €1,360 | €570 |
| diciembre | €470 | €680 |
| enero | €470 | €580 |
| febrero | €470 | €580 |
| marzo | €470 | €980 |
| abril | €470 | €940 |
| mayo | €470 | €940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.21 % | 11 | 2 | €40,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €40,000 | -- |
4+ Habitaciones | 5.35 % | 4 | 1 | €101,000 | €450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.21% y precios de propiedades desde €40,000, Trecenta
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Trecenta son de €40,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Trecenta se pagará en 6.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.35%, precio de venta €101,000, alquiler €450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?