Uri – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sassari province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€67,000
1M
-2.9%
1Y
-2.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €69,000 |
| julio | €69,000 |
| agosto | €69,000 |
| septiembre | €69,000 |
| octubre | €69,000 |
| noviembre | €53,500 |
| diciembre | €51,000 |
| enero | €51,000 |
| febrero | €51,000 |
| marzo | €51,000 |
| abril | €69,000 |
| mayo | €67,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 10.43% |
| mayo | 10.43% |
Costo por metro cuadrado
€890
1M
+3.6%
1Y
-15.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,060 |
| julio | €1,060 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,060 |
| octubre | €1,060 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €700 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €860 |
| mayo | €890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.43% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,060 |
| 3 dormitorios | €640 |
| 4+ dormitorios | €1,060 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €69k | -- | -- |
| julio | €69k | -- | -- |
| agosto | €69k | -- | -- |
| septiembre | €69k | -- | -- |
| octubre | €69k | -- | -- |
| noviembre | €69k | €38k | -- |
| diciembre | €69k | €33k | -- |
| enero | €69k | €33k | -- |
| febrero | €69k | €33k | -- |
| marzo | €69k | €33k | -- |
| abril | €69k | €33k | €110k |
| mayo | €69k | €45k | €87.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| abril | 9.58 |
| mayo | 9.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,060 | -- | -- |
| julio | €1,060 | -- | -- |
| agosto | €1,060 | -- | -- |
| septiembre | €1,060 | -- | -- |
| octubre | €1,060 | -- | -- |
| noviembre | €1,060 | €480 | -- |
| diciembre | €1,060 | €410 | -- |
| enero | €1,060 | €410 | -- |
| febrero | €1,060 | €410 | -- |
| marzo | €1,060 | €410 | -- |
| abril | €1,060 | €410 | €1,290 |
| mayo | €1,060 | €640 | €1,060 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.43 % | 4 | 1 | €67,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 10.43 % | 1 | 1 | €69,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €87,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.43% y precios de propiedades desde €45,000, Uri
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Uri son de €67,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Uri se pagará en 9.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.43%, precio de venta €69,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €45,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,500, alquiler --.
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