Vanzaghello – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€132,000
1M
+4.8%
1Y
-11.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €137,000 |
| julio | €137,000 |
| agosto | €139,000 |
| septiembre | €139,000 |
| octubre | €146,000 |
| noviembre | €135,000 |
| diciembre | €141,000 |
| enero | €141,000 |
| febrero | €137,000 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €126,000 |
| mayo | €132,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €750 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.2% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 9.64% |
| abril | 9.78% |
| mayo | 9.78% |
Costo por metro cuadrado
€1,550
1M
+4.8%
1Y
-1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,440 |
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,390 |
| septiembre | €1,460 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,420 |
| diciembre | €1,520 |
| enero | €1,560 |
| febrero | €1,470 |
| marzo | €1,480 |
| abril | €1,480 |
| mayo | €1,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (39%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (39%) | 9 listings (39%) |
| 3 dormitorios (43%) | 10 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 4 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9.78% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,980 |
| 3 dormitorios | €1,790 |
| 4+ dormitorios | €960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2030 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2050 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1340 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1760 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1960 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1480 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1870 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 960 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.2k
4+ dormitorios
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €115k | €143k | €277.5k |
| julio | €110k | €141k | €225k |
| agosto | €126k | €146k | €219.5k |
| septiembre | €126k | €149k | €173.5k |
| octubre | €126k | €159k | €149k |
| noviembre | €126k | €136.5k | €155k |
| diciembre | €126k | €154k | €147k |
| enero | €69k | €149k | €147k |
| febrero | €84k | €136.5k | €147k |
| marzo | €112.5k | €159k | €137k |
| abril | €111k | €154.5k | €135k |
| mayo | €119k | €168.5k | €135k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | €750 | -- |
| marzo | -- | €1,100 |
| abril | -- | €1,100 |
| mayo | -- | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 16.56 | -- |
| marzo | -- | 10.38 |
| abril | -- | 10.23 |
| mayo | -- | 10.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,830 | €1,510 | €2,240 |
| julio | €1,900 | €1,450 | €1,730 |
| agosto | €2,000 | €1,460 | €1,700 |
| septiembre | €1,890 | €1,570 | €1,340 |
| octubre | €1,890 | €1,670 | €1,060 |
| noviembre | €1,870 | €1,440 | €1,110 |
| diciembre | €1,870 | €1,660 | €1,210 |
| enero | €1,190 | €1,660 | €1,210 |
| febrero | €1,290 | €1,510 | €1,210 |
| marzo | €1,730 | €1,670 | €1,120 |
| abril | €1,710 | €1,650 | €960 |
| mayo | €1,980 | €1,790 | €960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.78 % | 22 | 1 | €132,000 | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €119,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €168,500 | -- |
4+ Habitaciones | 9.78 % | 3 | 1 | €135,000 | €1,100 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.78% y precios de propiedades desde €119,000, Vanzaghello
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Vanzaghello son de €132,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Vanzaghello se pagará en 10.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €168,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.78%, precio de venta €135,000, alquiler €1,100.
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