Vasanello – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€55,000
1M
+10%
1Y
-26.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €75,000 |
| julio | €77,000 |
| agosto | €73,000 |
| septiembre | €75,000 |
| octubre | €69,000 |
| noviembre | €54,500 |
| diciembre | €53,000 |
| enero | €49,000 |
| febrero | €47,000 |
| marzo | €49,000 |
| abril | €50,000 |
| mayo | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
€420
1M
0%
1Y
+27.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €550 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €420 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
18.87%
1M
0%
1Y
+137.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.42% |
| octubre | 4.71% |
| noviembre | 7.28% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 18.87% |
Costo por metro cuadrado
€640
1M
+1.7%
1Y
-18.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €760 |
| julio | €770 |
| agosto | €770 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €590 |
| enero | €560 |
| febrero | €590 |
| marzo | €610 |
| abril | €630 |
| mayo | €640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (43%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 dormitorios (13%) | 8 listings (13%) |
| 3 dormitorios (38%) | 24 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (43%) | 27 listings (43%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 26.53% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 11.21% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €430 |
| 2 dormitorios | €640 |
| 3 dormitorios | €610 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 790 |
| apartamentos de 30-40 m² | 540 |
| apartamentos de 40-50 m² | 640 |
| apartamentos de 50-60 m² | 450 |
| apartamentos de 60-70 m² | 690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 520 |
| apartamentos de 110-120 m² | 410 |
| apartamentos de 120-130 m² | 650 |
| apartamentos de 130-140 m² | 730 |
| apartamentos de 140-150 m² | 670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 24 |
| 4+ dormitorios | 27 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,040
1 dormitorio
€5,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €31k | €54k | €90k |
| julio | -- | €31k | €54k | €90k |
| agosto | €19k | €34k | €51k | €92.5k |
| septiembre | €19k | €34k | €53.5k | €96.5k |
| octubre | €19k | €34k | €53k | €95k |
| noviembre | €19k | €34k | €49k | €90k |
| diciembre | €19k | €36k | €47k | €90k |
| enero | €19k | €36k | €47k | €90k |
| febrero | €21k | €34k | €47k | €73k |
| marzo | €21k | €36k | €47k | €72.5k |
| abril | €19k | €34k | €43k | €73k |
| mayo | €19k | €36k | €45k | €76.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €550 |
| octubre | -- | €400 |
| noviembre | -- | €400 |
| mayo | €420 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 14.62 |
| octubre | -- | 19.79 |
| noviembre | -- | 18.75 |
| mayo | 3.77 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €570 | €680 | €750 |
| julio | -- | €570 | €680 | €750 |
| agosto | €430 | €570 | €650 | €780 |
| septiembre | €430 | €520 | €670 | €800 |
| octubre | €430 | €520 | €660 | €790 |
| noviembre | €430 | €620 | €610 | €750 |
| diciembre | €430 | €600 | €590 | €750 |
| enero | €430 | €600 | €590 | €750 |
| febrero | €650 | €620 | €620 | €610 |
| marzo | €620 | €600 | €590 | €600 |
| abril | €560 | €660 | €570 | €610 |
| mayo | €430 | €640 | €610 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 18.87 % | 62 | 1 | €55,000 | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 26.53 % | 3 | 1 | €19,000 | €420 |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €36,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 24 | -- | €45,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 27 | -- | €76,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 18.87% y precios de propiedades desde €19,000, Vasanello
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Vasanello son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Vasanello se pagará en 10.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 26.53%, precio de venta €19,000, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €36,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €45,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €76,900, alquiler --.
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