Vernate – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,000
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €163,500 |
| julio | €182,000 |
| agosto | €143,000 |
| septiembre | €162,500 |
| octubre | €128,000 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €132,500 |
| enero | €138,000 |
| febrero | €159,000 |
| marzo | €174,500 |
| abril | €159,000 |
| mayo | €159,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-27.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €940 |
| julio | €700 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €830 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.2%
1M
+10.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.42% |
| julio | 8.4% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.53% |
| noviembre | 7.2% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,870
1M
+17.6%
1Y
-15.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,080 |
| julio | €2,220 |
| agosto | €1,910 |
| septiembre | €2,070 |
| octubre | €1,710 |
| noviembre | €1,670 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,840 |
| febrero | €1,590 |
| marzo | €1,750 |
| abril | €1,590 |
| mayo | €1,870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (54%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 dormitorios (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,920 |
| 2 dormitorios | €1,760 |
| 3 dormitorios | €1,700 |
| 4+ dormitorios | €800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1920 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2050 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1500 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2200 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €100k | €227.5k | €228k |
| julio | -- | €100k | €195k | €228k |
| agosto | -- | €100k | €195k | €228k |
| septiembre | -- | €112.5k | €195k | €228k |
| octubre | -- | €112.5k | €189k | €268k |
| noviembre | -- | €100k | €227.5k | €228k |
| diciembre | -- | €100k | €182k | €268k |
| enero | -- | €97.5k | €227.5k | €228k |
| febrero | -- | €100k | €245k | €228k |
| marzo | -- | €100k | €210k | €193.5k |
| abril | €75k | €110k | €210k | €159k |
| mayo | €75k | €110k | €170k | €159k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €700 | €700 | €1,180 | €1,450 |
| julio | -- | €700 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | €830 | -- |
| noviembre | -- | €600 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 11.9 | 16.07 | 13.1 |
| julio | 11.9 | -- | -- |
| octubre | -- | 18.98 | -- |
| noviembre | 13.89 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,540 | €2,180 | €1,950 |
| julio | -- | €1,540 | €1,540 | €1,950 |
| agosto | -- | €1,540 | €1,540 | €1,950 |
| septiembre | -- | €1,670 | €1,540 | €1,950 |
| octubre | -- | €1,670 | €1,490 | €2,140 |
| noviembre | -- | €1,390 | €2,180 | €1,570 |
| diciembre | -- | €1,390 | €1,460 | €1,650 |
| enero | -- | €1,560 | €2,180 | €1,570 |
| febrero | -- | €1,540 | €2,090 | €1,570 |
| marzo | -- | €1,540 | €2,100 | €1,260 |
| abril | €1,920 | €1,760 | €2,100 | €800 |
| mayo | €1,920 | €1,760 | €1,700 | €800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 13 | -- | €159,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €110,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €170,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €75,000, Vernate
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vernate son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vernate se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?