Vezza d'Alba – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€78,000
1M
-15.7%
1Y
-11.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,500 |
| julio | €107,000 |
| agosto | €109,000 |
| septiembre | €109,000 |
| octubre | €118,000 |
| noviembre | €118,000 |
| diciembre | €118,000 |
| enero | €107,000 |
| febrero | €60,000 |
| marzo | €74,000 |
| abril | €92,500 |
| mayo | €78,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
-4.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €420 |
| septiembre | €420 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €420 |
| febrero | €420 |
| marzo | €420 |
| abril | €400 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.89%
1M
+4.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.61% |
| septiembre | 4.61% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.63% |
| febrero | 8.54% |
| marzo | 8.54% |
| abril | 8.89% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,200
1M
-12.4%
1Y
-11.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,440 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,560 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,690 |
| noviembre | €1,690 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,530 |
| febrero | €920 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,070 |
| 2 dormitorios | €1,400 |
| 3 dormitorios | €1,470 |
| 4+ dormitorios | €1,240 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1050 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1400 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1070 |
| apartamentos de 60-70 m² | 760 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1720 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1290 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1130 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €39k | €92k | €50k | €140k |
| julio | €39k | €107k | €94.5k | €130k |
| agosto | €39k | €108k | €94.5k | €140k |
| septiembre | €39k | €108k | €94.5k | €140k |
| octubre | €39k | €107k | €94.5k | €140k |
| noviembre | €39k | €107k | €99.5k | €140k |
| diciembre | €39k | €107k | €99.5k | €140k |
| enero | €39k | €107k | €99.5k | €130k |
| febrero | €39k | €59k | €99.5k | €88k |
| marzo | €39k | €59k | €99.5k | €106.5k |
| abril | €49k | €54k | €99.5k | €130k |
| mayo | €49k | €66k | €99.5k | €130k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | €420 |
| septiembre | €420 |
| enero | €420 |
| febrero | €420 |
| marzo | €420 |
| abril | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 21.69 |
| septiembre | 21.69 |
| enero | 21.23 |
| febrero | 11.71 |
| marzo | 11.71 |
| abril | 11.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,050 | €1,750 | €770 | €920 |
| julio | €1,050 | €1,950 | €1,400 | €810 |
| agosto | €1,050 | €2,160 | €1,400 | €920 |
| septiembre | €1,050 | €2,160 | €1,400 | €920 |
| octubre | €1,050 | €2,140 | €1,400 | €920 |
| noviembre | €1,050 | €2,140 | €1,470 | €920 |
| diciembre | €1,050 | €2,140 | €1,470 | €920 |
| enero | €1,050 | €2,140 | €1,470 | €810 |
| febrero | €1,050 | €1,260 | €1,470 | €550 |
| marzo | €1,050 | €1,260 | €1,470 | €790 |
| abril | €1,070 | €1,150 | €1,470 | €1,240 |
| mayo | €1,070 | €1,400 | €1,470 | €1,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | -- | €78,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €49,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €66,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €99,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €49,000, Vezza d'Alba
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vezza d'Alba son de €78,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vezza d'Alba se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €49,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €66,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?