Vicoforte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
0%
1Y
+80%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €75,000 |
| julio | €76,000 |
| agosto | €78,000 |
| septiembre | €100,000 |
| octubre | €125,000 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €130,000 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
-15.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €380 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €380 |
| octubre | -- |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €480 |
| enero | €420 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €420 |
| mayo | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.38%
1M
-25.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.44% |
| agosto | 5.25% |
| septiembre | 4.88% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.53% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.52% |
| mayo | 3.38% |
Costo por metro cuadrado
€1,500
1M
0%
1Y
+70%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €880 |
| julio | €890 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,470 |
| noviembre | €1,470 |
| diciembre | €1,470 |
| enero | €1,470 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (80%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (80%) | 8 listings (80%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.47% |
| 4+ dormitorios | 3.83% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,890 |
| 4+ dormitorios | €1,430 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1700 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
3 dormitorios
€4,200
4+ dormitorios
€5,040
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €127.5k | €74k |
| julio | €78k | €126k | €74k |
| agosto | €78k | €75k | €100k |
| septiembre | €78k | €75k | €125k |
| octubre | -- | €127.5k | €125k |
| noviembre | -- | €124k | €125k |
| diciembre | -- | €124k | €125k |
| enero | -- | €122.5k | €125k |
| febrero | -- | €122.5k | €130k |
| marzo | -- | €180k | €130k |
| abril | -- | €170k | €130k |
| mayo | -- | €170k | €130k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €300 | €420 |
| agosto | -- | €300 | €390 |
| septiembre | -- | €300 | €450 |
| noviembre | €500 | -- | -- |
| diciembre | €480 | -- | -- |
| enero | €480 | €360 | -- |
| abril | €350 | -- | €480 |
| mayo | -- | €350 | €420 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 35 | 14.86 |
| agosto | 20.83 | 21.37 |
| septiembre | 20.83 | 23.15 |
| enero | 28.36 | -- |
| abril | -- | 22.57 |
| mayo | 40.48 | 26.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,550 | €870 |
| julio | €1,560 | €1,530 | €870 |
| agosto | €1,560 | €900 | €1,140 |
| septiembre | €1,560 | €900 | €1,470 |
| octubre | -- | €1,470 | €1,470 |
| noviembre | -- | €1,800 | €1,470 |
| diciembre | -- | €1,800 | €1,470 |
| enero | -- | €1,780 | €1,470 |
| febrero | -- | €1,780 | €1,430 |
| marzo | -- | €2,000 | €1,430 |
| abril | -- | €1,890 | €1,430 |
| mayo | -- | €1,890 | €1,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.38 % | 7 | 3 | €135,000 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 2.47 % | 1 | 1 | €170,000 | €350 |
4+ Habitaciones | 3.83 % | 6 | 2 | €130,000 | €420 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.38% y precios de propiedades desde €130,000, Vicoforte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vicoforte son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Vicoforte se pagará en 32.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.47%, precio de venta €170,000, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.83%, precio de venta €130,000, alquiler €420.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?