Villa Celiera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pescara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
+29.3%
1Y
+36.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €75,000 |
| julio | €70,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €75,000 |
| octubre | €70,000 |
| noviembre | €75,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €58,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
32%
1M
0%
1Y
+166.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 21.82% |
| julio | 21.82% |
| agosto | 21.82% |
| septiembre | 21.82% |
| octubre | 21.82% |
| noviembre | 21.82% |
| diciembre | 21.82% |
| enero | -- |
| febrero | 32% |
| marzo | 32% |
| abril | 32% |
| mayo | 32% |
Costo por metro cuadrado
€510
1M
+29.3%
1Y
+26.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €500 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €510 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €490 |
| enero | €530 |
| febrero | €510 |
| marzo | €470 |
| abril | €400 |
| mayo | €510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (20%)
100—200m² (47%)
200—300m² (13%)
>300m² (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 100—200m² (47%) | 7 listings (47%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (20%) | 3 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 32% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €150 |
| 100—200m² | €310 |
| 200—300m² | €600 |
| >300m² | €530 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
<100m²
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €22k | €80k | €80k | €70k |
| julio | €22k | €80k | €75k | €70k |
| agosto | €22k | €69k | €80k | €180k |
| septiembre | €22k | €40k | €80k | €180k |
| octubre | €22k | €40k | €80k | €180k |
| noviembre | €22k | €40k | €124.5k | €180k |
| diciembre | €22k | €40k | €124.5k | €180k |
| enero | -- | €40k | €124.5k | €180k |
| febrero | €15k | €40k | €124.5k | €180k |
| marzo | €15k | €35k | €124.5k | €180k |
| abril | €15k | €35k | €124.5k | €180k |
| mayo | €15k | €40k | €124.5k | €160k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 4.58 |
| julio | 4.58 |
| agosto | 4.58 |
| septiembre | 4.58 |
| octubre | 4.58 |
| noviembre | 4.58 |
| diciembre | 4.58 |
| febrero | 3.13 |
| marzo | 3.13 |
| abril | 3.13 |
| mayo | 3.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €370 | €620 | €370 | €230 |
| julio | €370 | €620 | €340 | €230 |
| agosto | €370 | €530 | €380 | €600 |
| septiembre | €370 | €310 | €380 | €600 |
| octubre | €370 | €300 | €380 | €600 |
| noviembre | €370 | €300 | €600 | €600 |
| diciembre | €370 | €290 | €600 | €600 |
| enero | -- | €290 | €600 | €600 |
| febrero | €150 | €290 | €600 | €600 |
| marzo | €150 | €250 | €600 | €600 |
| abril | €150 | €260 | €600 | €600 |
| mayo | €150 | €310 | €600 | €530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villa Celiera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villa Celiera son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villa Celiera se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?