Villafalletto – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€111,000
1M
0%
1Y
-26%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €150,000 |
| julio | €160,000 |
| agosto | €124,500 |
| septiembre | €124,500 |
| octubre | €133,500 |
| noviembre | €112,000 |
| diciembre | €131,000 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €122,500 |
| marzo | €111,000 |
| abril | €111,000 |
| mayo | €111,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
+5.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €460 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.48% |
| noviembre | 4.54% |
| diciembre | 4.61% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.15% |
| abril | 5.15% |
| mayo | 5.15% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
0%
1Y
+41%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €830 |
| julio | €1,880 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,410 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,320 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €880 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.57% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.41% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.68% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,590 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1870 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1360 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 920 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
2 dormitorios
€5,760
4+ dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €150k |
| julio | -- | €160k | -- |
| agosto | -- | €149k | €100k |
| septiembre | -- | €149k | €100k |
| octubre | €112k | -- | €155k |
| noviembre | €103.5k | -- | €155k |
| diciembre | €103.5k | -- | €152.5k |
| enero | -- | -- | €145k |
| febrero | -- | -- | €122.5k |
| marzo | €103.5k | -- | €122.5k |
| abril | €103.5k | -- | €122.5k |
| mayo | €103.5k | -- | €122.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €450 | €500 |
| julio | €400 | -- |
| agosto | €400 | -- |
| septiembre | €400 | -- |
| octubre | -- | €450 |
| noviembre | €400 | €450 |
| diciembre | -- | €450 |
| marzo | €480 | €450 |
| abril | €480 | €450 |
| mayo | €480 | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 25 |
| octubre | -- | 28.7 |
| noviembre | 21.56 | 28.7 |
| diciembre | -- | 28.24 |
| marzo | 17.97 | 22.69 |
| abril | 17.97 | 22.69 |
| mayo | 17.97 | 22.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €830 |
| julio | -- | €1,880 | -- |
| agosto | -- | €1,550 | €830 |
| septiembre | -- | €1,550 | €830 |
| octubre | €1,870 | -- | €1,200 |
| noviembre | €1,590 | -- | €1,200 |
| diciembre | €1,590 | -- | €1,060 |
| enero | -- | -- | €1,000 |
| febrero | -- | -- | €880 |
| marzo | €1,590 | -- | €880 |
| abril | €1,590 | -- | €880 |
| mayo | €1,590 | -- | €880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.15 % | 4 | 3 | €111,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.57 % | 2 | 1 | €103,500 | €480 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 4.41 % | 2 | 2 | €122,500 | €450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.15% y precios de propiedades desde €103,500, Villafalletto
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villafalletto son de €111,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Villafalletto se pagará en 20.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.57%, precio de venta €103,500, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.41%, precio de venta €122,500, alquiler €450.
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